580 000 €
Maison 5 pièces 160 m²
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Vente maison 5 pièces 160 m² Palavas-les-Flots (34250)
580 000 €

Maison 5 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Exclusivité A Palavas les Flots, idéalement situé, à 700 mètres de la plage, à deux pas de l’arrêt de bus, des commerces dans un environnement pavillonnaire tranquille, nous vous proposons : Une villa T5 avec 4 chambres de 160 m² ensoleillée et sans vis-à-vis sur une parcelle de 355 m² avec garage et piscine qui se compose : Au rez de chaussée : ? D’un séjour cathédrale en « L » de 50 m² avec cuisine et cheminée, ensoleillée, traversant et facile à aménager qui donne via 3 baies vitrées coulissantes sur la terrasse de 60 m² couverte sur 25 m² avec barbecue et la piscine de 10 mètres par 5. ? La cuisine meublée est neuve. ? Une chambre en rdc de 11 m² avec placard. ? Une salle d’eau de 8 m² attenante à la chambre. ? L’entrée qui dessert tout le rdc et l’étage et s’ouvre coté rue sur une terrasse couverte de 12 m². -Un WC avec lave-mains. À l’étage : Une chambre avec placard et mezzanine de 14 m². deux chambres de 12,5 m² avec placard. Une salle de bains de 10 m² entièrement neuve avec douche et baignoire. Une espace mezzanine au-dessus du salon d’environ 10 m² pouvant faire office de bibliothèque. Un WC et un dressing complètent l’étage. Le Séjour-cuisine-mezzanine sont climatisés. Tous les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel électrique. La maison a été rénovée, voici la liste des travaux effectués : Le tableau électrique a été remis à neuf. Le chauffe-eau a été remplacé. Une cuisine neuve a été installée. Tout le rdc a été rénové, carrelage grand format, peinture neuve. À l’étage : la salle de bain a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. À l’extérieur : une terrasse en bois traité de 60 m² a été posée cette année pour mettre en valeur la piscine. La façade a été refaite en 2019. La maison est vendue avec un garage de 17,5 m² qui est face à la maison. La mer est à moins de 10 minutes à pied et les petits commerces à 3 minutes. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes pour partir en direction de Montpellier. Un emplacement qui permet, de plus, un accès aux axes routiers facile et rapide. Une villa idéale pour y vivre, investir à l’année (potentiel locatif important sur le secteur), ou en Air-Bnb Taxe Foncière : 2603euros Prix : 580 000euros Fai Honoraires à la charge du vendeur. Contact tél : Mr GRAND 07 82 33 66 58.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 3 625 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 24 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 006PALGO

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