Vente maison 5 pièces 226 m² Ozon (07370)

525 000 €

Maison 5 pièces Ozon (07370)

Iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : OZON - Superbe propriété en pierres située dans un secteur calme et naturel, environnement exceptionnel, vue dégagée sur les Alpes et le Vercors. Ancien corps de ferme rénové en 1987 avec une extension créée en 2007, d'une superficie totale de 226 m² environ, en grande partie de plain-pied, le tout sur un terrain de 29 000 m² environ. L’habitation principale est vaste. Son agencement est composé d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine en bois massif créée par un artisan menuisier, une buanderie, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. L'extension se compose d'une superbe véranda de 22 m² environ et sa cuisine d'été, deux chambres supplémentaires entre 14 et 18 m² environ, une salle d'eau avec WC séparé, un dressing, une chaufferie. Au fond de cette extension avec une vue imprenable, on accède à l'espace SPA de 30 m² environ, composé d'une douche, un jacuzzi et un sauna. Le terrain de 2.9 hectares, en partie clôturé, on peut y retrouver prairie, bois, étang, potager, ruisseau, abris à bois, hangar agricole. Enfin, caves, abris voitures, terrasses de 40 et 74 m² environ complètent les prestations de ce site ô combien accueillant. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et arborés, cette propriété offre tout le confort tel que la climatisation, panneaux solaires avec son ballon solaire thermodynamique, pergola bioclimatique, véranda anti effraction, fibre optique, véritable cave avec 80 % d'humidité, etc. Situation idéale à 20 minutes de l'autoroute A7, dans un environnement exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Extérieur: Surface terrain : 28 807 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.