162 750 €
Maison 5 pièces 115 m²
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Vente maison 5 pièces 115 m² Nocé (61340)
162 750 €

Maison 5 pièces Nocé (61340)

Au coeur du Perche, en sortie de village, à 8 minutes de la gare de Nogent le Rotrou et à 15 minutes de Bellême. Maison contemporaine sans vis à vis de 115 m² habitables offrant de beaux volumes de vie, une belle luminosité, équipée d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois dans la pièce de vie, menuiserie en double vitrage, un jardin entièrement clos avec arbres fruitiers et barbecue. Au rez de chaussée, se trouvent une cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m² donnant sur une salle à manger / salon de 29 m² équipée d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bain et wc indépendant. À l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau dessert deux chambres de 16 m² et 17 m² dont les menuiseries sont équipées de moustiquaires sur mesure et de stores. Le sous-sol d'une superficie d'environ 75 m² bénéficie d'un carrelage au sol et du chauffage. Il dispose d'une cuisine de 14 m², d'une cave de 8 m², d'une douche et de la partie garage. Le jardin entièrement clos et arboré (arbres fruitiers) autour de la maison ne présente aucun vis à vis. On y trouve un barbecue et un garage supplémentaire de 30 m² équipé d'une fosse et d'une grande mezzanine pour du rangement. La grandeur du terrain, l'absence de vis à vis et la proximité de la gare le rendent incontournable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline LEBOUC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 830033046174 / 470489 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 066 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 164
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 32

A propos du prix de cette maison

  • 162 750 € (soit 1 415 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 257860399

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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