Vente maison 5 pièces 270 m² Nivillac (56130)

498 000 €

Maison 5 pièces Nivillac (56130)

Iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette charmante demeure en pierres en grande partie rénovée avec goût située dans un hameau et seulement à 10 minutes environ de la Roche Bernard et 9 minutes environ de l'axe NANTES VANNES. Édifiée sur un terrain de 10150 m² environ dont 1300 m² environ de parcelle d'arbres fruitiers, 1500 m² environ de parcelle boisée, cette maison dispose d'une entrée desservant un salon avec son poêle, une bibliothèque, une belle chambre, un bureau, deux cuisines aménagées et équipées, un séjour avec son poêle, une grande salle de jeux ou autre suivant vos envies ainsi qu'un WC avec lave mains. L'étage vous offrira un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son wc avec lave mains, deux autres chambres, une chambre d'enfant, une salle d' eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand hangar avec garage. Chauffage gaz, chaudière récente, ouvertures double vitrage PVC, terrasse exposée plein sud, assainissement individuel, gros potentiel. Maison idéale chambres d'hôtes, grande famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 156 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.