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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
199 000 €
-6 %

Maison 5 pièces Nissan-Lez-Enserune (34440)

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa située dans une résidence sécurisée à Nissan (avec de faibles charges, 30 euros / mois) Cette villa en 3 faces dispose d'un environnement calme à l'extérieur du village, à proximité d'une future zone avec des commodités telles qu'une boulangerie et une grande surface. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, tous deux donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Cette villa dispose également d'un garage et d'un jardinet bien exposé. Les charges de copropriété sont faibles et le revenu généré par le photovoltaïque permet de couvrir les frais de foncier. Cette villa peut être un excellent investissement ou une maison principale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'achat immobilier au 04 67 39 42 20 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, proposée par un décorateur intérieur. Surface CARREZ : 94 m² Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 233 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 117 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 15 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412844840
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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