695 000 €

Vente maison 5 pièces 175 m² Nîmes (30900)
695 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

Rare a la Vente, Villa de type 5 de145 m² sur une parcelle de 3005 m² au sein du quartier GUARRIGUES VILLEVERTE 30900 Nîmes. Au coeur de la pinède à l'abri des regards et aux sons des cigales, vous trouverez cette magnifique villa de 145 m². Une magnifique entrée avec rangements vous fera découvrir un sublime séjour avec cheminée et donnant accès à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur. Pour la partie nuit et toujours de plain pied vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une magnifique salle de bains et des toilettes séparées. Chacunes des chambres à son accès à l'extérieur. À l'étage une autre chambre indépendante et mansardée avec sa douche et sa salle de jeu, parfaite pour accueillir un adolescent. Cette magnifique Villa comporte également un double box avec portail électrique de plus de 34 m² ainsi qu'une partie cave à vin. À l'extérieur une superbe piscine traditionnelle avec une terrasse en tek et un cabanon, son préau et son barbecue habillé en pierre du Gard. Toiture révisée, Façade ravalée, Cuisine et Salle de bain neuve. De belles prestations : double vitrage bois, climatisation Réversible, Fibre, possibilité d'extension supplémentaire. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur notre site et au 04 65 57 33 51 Contactez Loup 06 84 95 57 18 ou bien par mail : loup.barralimmobilier@gmail.com Barral Immobilier 13 rue du docteur Combalat 13006 Marseille. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 005 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Haut de Nimes / Castanet
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 3 971 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2022
  • Référence de l'annonce : 510

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13 RUE DU DOCTEUR COMBALAT, Marseille 6 (13006)

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