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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 5 pièces 120 m² Nice (06300)
1 590 000 €
-15 %

Appartement 5 pièces Nice (06300)

Maison nice - mont boron rare sur le secteur a mi-chemin entre le port de nice et le centre de villefranche-sur-mer, cette magnifique maison méditerranéenne vous séduira par sa pleine vue mer dégagée et panoramique allant de la rade de villefranche jusqu'au phare de saint-jean-cap-ferrat. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et du bruit, vous pourrez profiter en toute tranquillité des nombreux extérieurs longeant l'ensemble de la maison. Elle reste néanmoins facilement accessible à pied ou en voiture et proche des transports et des commerces. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger donnant sur un espace terrasse avec vue mer, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un espace buanderie, d'une cave avec cellier attenant, de deux chambres profitant chacune de son espace extérieur et de la vue mer, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage du dessous se trouve un charmant studio avec accès indépendant équipé d'une salle de douche avec toilette. La maison est équipée de volets roulants électriques et de doubles vitrages. Le lot inclut également un grand garage avec portail électrique. Idéal pour une résidence secondaire ou propriété familiale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Mont Boron
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 590 000 € (soit 13 250 € / m²)
    -15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15 % (-300 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EM1479
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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