Vente maison 5 pièces 158 m² à Nice (06000) référence 3066 / 2655579

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MAISON 5P + studio indépendant- NICE NORD St Sylvestre : RARE ! dans un quartier recherché et calme. Belle maison individuelle de 5 pièces de 158,98 m², Sur 3 niveaux. Cette maison se compose au 1er étage d’un double séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, chambre avec rangements, salle de bains avec wc. Au 2ème étage 2 chambres, dont une donnant sur beau balcon, nombreux rangements et 2 dressing, toilettes indépendant. Enfin, Au Rez de chaussée une belle suite parentale avec salle de douche a l’italienne et toilettes. Une grande dépendance, une cave et un beau studio indépendant de 30 m² (valeur locative) 600euros ainsi que 3 stationnements privatifs extérieurs viennent compléter ce lot. Pas de vis à vis, fort potentiel, toiture en bon état. À voir absolument ! Honoraires charge vendeur Pas de charges de copropriété.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 24 juin 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 4
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 158 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Quartier : Saint Sylvestre
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : electrique radiateur

Les avantages de cette annonce

Terrasse WC séparés Climatisation Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 4 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
306
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
19
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.06 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/06/2019 539 000 € -0.55 % 4 143.17 € 3 411.39 €
29/04/2019 542 000 € -1.09 % 4 918.00 € 3 430.38 €
06/02/2019 548 000 € -1.44 % 5 079.68 € 3 468.35 €
14/01/2019 556 000 € 4 995.24 € 3 518.99 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 143.17 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2299 / E1CFBV 182 m² 9 535 000 € -0.74 % 2 939.56 €
3580 / E115JZ 180 m² 7 650 000 € 20.59 % 3 611.11 €
1853 / JCC1915 180 m² 550 000 € 2.04 % 3 055.56 €
1998 / E19KP0 180 m² 8 545 000 € 1.11 % 3 027.78 €
2941701 175 m² 5 640 000 € 18.74 % 3 657.14 €
105 / 2962427 175 m² 8 489 000 € -9.28 % 2 794.29 €
RB1921 172 m² 5 549 000 € 1.86 % 3 191.86 €
410 / 2508116 164 m² 5 595 000 € 10.39 % 3 628.05 €
516723 / 508011 163 m² 5 530 000 € -1.67 % 3 251.53 €
11318 / 2448532 160 m² 5 667 800 € 23.90 % 4 173.75 €
Annonce actuelle 158 m² 5 539 000 € 3 411.39 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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5 pièces
 
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180 m²
6 pièces
 
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