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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Neuville-de-Poitou (86170)
125 800 €

Maison 5 pièces Neuville-de-Poitou (86170)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison vie de plain-pied, 117 m² habitables environ, 5 pièces, 4 chambres, bureau, véranda, grange, terrain d'environ 1399 m². 86170 Neuville-de-Poitou. Construction des années 1900, maison à rénover, au calme. Proche commerces, commodités, écoles. À 10 min de l'autoroute, 10 min de la gare et du Futuroscope. Au rez-de-chaussée : salon-séjour (40 m²), cuisine traditionnelle (10 m²), 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, véranda, chaufferie. À l'étage : palier, 3 chambres (9 à 12 m²), bureau. Huisseries simple vitrage, assainissement collectif, chauffage fioul par radiateurs. Grange, garage, dépendance, petits toits, atelier. Un ensemble édifié sur un terrain de 1399 m², paysager et sans vis-à-vis (possibilité d'acquérir 830 m² supplémentaires constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 399 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 483 et 6 065 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 483 et 6 065 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 303 kWh/m².an 94* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 94 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 800 € (soit 1 075 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : WI_52506_86_137
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)
Accessible par la cour,
La véranda (19 m2) dessert d'un côté :
La cuisine (10 m2),
Photo maison à vendre à Neuville-de-Poitou (86170) N° 4
Un dégagement donne accès à la salle d'eau,
Et à la pièce de vie d'environ 40 m2,
Ici, en vue opposée.
Elle autorise un bel espace salon et salle à manger,
Comme suggéré dans cette proposition virtuelle 3D d'aménagement.
Du séjour, un dégagement avec WC mène à l'étage. Le palier (4 m2) distribue
3 chambres,
De 9 à 12 m2,
Toutes sur parquet,
Et 1 bureau.
De l'autre côté de la véranda,
Une chambre (11 m2),
Et la chaufferie (8 m2).
Indépendante, une grange d'environ 60 m2 au sol.
A l'extérieur, des dépendances :
Garage, atelier etc...
Et plusieurs petits toits.
Autour, le terrain de 1399m2,
Photo maison à vendre à Neuville-de-Poitou (86170) N° 23
Et sans vis-à-vis.
Un bien immobilier avec un beau potentiel, à 10 mn du Futuroscope et 15 mn de P

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