Iad france - stéphane costes (06 26 94 39 37) vous propose : a découvrir a neuville-aux-bois, grande maison familiale aux beaux volumes avec sous-sol total ! À proximité des écoles élémentaires, collège et des commerces, grand complexe sportif, grande surface, piscine. Gare toury 20mn, gare fleury-les-aubrais 20mn, gare orléans 25mn, 1h30 paris, 40mn etampes, 20mn pithiviers, rn 20 et a10 à 20 min et a19 à 15min. Elle se compose : d'une entrée, une belle cuisine aménagée avec une crédence et plan de travail en granite, un spacieux et lumineux salon salle manger ouvert sur une jolie véranda vous offrant un espace de vie au total de 56 m² environ, un couloir desservant une chambre de 17 m² environ, une magnifique salle de bains avec en plus une douche à l'italienne, wc suspendu séparé. À l'étage : un grand palier, un dégagement, vous bénéficiez de 3 grandes chambres entre 18 et 20 m² environ avec chacune leur dressing et 2 avec placards de rangements en plus et un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total de 90 m² environ avec accès de l'intérieur et de l'extérieur de la maison se composant : d'une buanderie, cave, une grande pièce de 40 m² environ et une autre pièce de 12 m² environ. Un sous terrasse de 14 m² environ. Une dépendance de 90 m² environ avec mezzanine, vous servira grandement de garage, atelier et de pouvoir ranger tous vos outils de jardinage. Un chenil. Les plus : possibilité de stationner plusieurs vehicules sur la parcelle de la propriété portail electrique arrosage automatique fenêtres double vitrage pompe a chaleur air / air réversible tout a l'egoût gaz de ville a saisir, contactez-moi pour la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane costes ei (id 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 006 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.