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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Neuilly-Plaisance (93360)
435 000 €
-11 %

Maison 5 pièces Neuilly-Plaisance (93360)

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette belle maison familiale de 100 m² de 5 pièces édifiée sur une parcelle de 260 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert 3 chambres dont 1 avec balcon et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le grenier aménagé d'environ 35 m² offre un bel espace d'aménagement avec un point d'eau (lavabo) et de nombreux rangements. Le sous sol d'environ 25 m² comprend un espace chaufferie et une cave à vin. Volets roulants électriques et alarme. Une terrasse et un beau jardin complètent ce bien. Ecole maternelle paul letombe à 600 mètres (8 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 350 mètres (4 min à pied) a 5 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 260 m²
Environnement
  • Quartier : Plateau d'Avron
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 4 350 € / m²)
    -11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 883251
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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