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Vente maison 5 pièces 174 m² Nernier (74140)

2 640 000 €

Maison 5 pièces Nernier (74140)

Nernier - Propriété avec dépendances et piscine - Proche du Léman et frontière suisse - 4 chambres Proche d'Yvoire, venez découvrir cette belle et grande propriété sur la commune de Nernier, proche du Léman et à deux pas de la frontière Suisse. La maison principale de 174 m² s'ouvre sur une entrée, desservant une cuisine fermée avec un joli coin repas. On découvre également un grand et beau séjour avec un poêle moderne et une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol comprend, une cave à vin, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, ouverte sur une belle piscine et une grande cuisine d'été. Le terrain de 2 319 m² est joliment arboré, avec une vue dégagée sur la forêt. La propriété offre également un corps de ferme de plus de 800 m² à réhabiliter entièrement ainsi qu'une dépendance de 100 m² à créer selon vos besoins. Un grand garage pour deux voitures et plusieurs places de parking complètent ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 300 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.