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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Naintré (86530)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Naintré (86530)
176 000 €
-6 %

Maison 5 pièces Naintré (86530)

Iad France - Philippe Berthault (06 78 93 56 40) vous propose : Située au calme au fond d'une impasse sur un terrain arboré de 678 m² environ, cette spacieuse maison sur sous-sol de 4 chambres offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Décoration à actualiser. Au 1er étage vous accédez à l'entrée desservant un séjour / salon de 26 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ et une grande chambre de 22 m² environ. Au 2ème étage, vous accédez à une chambre de 15 m² environ avec un espace de rangement / dressing de 9 m² environ, et à 2 autres chambres de 12 et 10 m² environ avec un double grenier de 36 m² environ. Parquet dans le séjour / salon, les chambres et les greniers. Chauffage au gaz. Survitrage. Panneaux solaires : gain annuel 1000 à 1200€ (onduleur récent 2022). Adoucisseur d'eau. Cuisine d'été en sous-sol et terrasse. Dans le jardin : un garage indépendant de 18 m² environ (aménagement pour activité professionnelle possible) et un abri clos. Proximité tous services, commerces et écoles. Autoroute et gare à quelques minutes. Idéalement situé sur l'axe Poitiers / Chatellerault à 16 mn de la zone Futuroscope. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Berthault EI (ID 66750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 000 € (soit 1 173 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1310724
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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