Maison à Montpellier référence 828 / E103EV

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18
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Descriptif
Nb. de salles de bain
2
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
5
Equipement
Chauffage
Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
16
Moyenne de la quote part(an)
1 200 €
Détail de la procédure
Pas de procédure en cours
Superficies
Surface du séjour
70 m²
Surface habitable
280 m²
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Parking Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Description
Montpellier Sud-Ouest - Grisettes. Située dans une résidence privée et sécurisée. Magnifique villa individuelle, entièrement rénovée en 2009, elle se compose de très volumineuses pièces aménageables selon vos goûts. Au rez de chaussée vous disposerez d'un salon-séjour de 70 m², d'une salle à manger de 37 m² donnant accès à la cuisine, d'une salle de bains avec wc et 3 chambres. À l'étage, vous profiterez de son spacieux espace à vivre de 85 m² transformable en plusieurs chambres si besoin ainsi qu'une salle de bains privative avec wc. La maison se trouve sur un terrain arboré et piscinable d'une superficie de 1850 m², offrant des facilitées pour y faire stationner plusieurs véhicules. Sans oublier, son studio de 22 m² avec entrée indépendante bénéficiant d'un revenu locatif de 550 euros par mois. Accès facile tramway, commerces, autoroute et plages à 15 min. N'attendez plus, venez découvrir ce bien unique sans tarder ! Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 1200 euros. 717000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 13 décembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
99
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.40 % par rapport au prix initial en 9 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/12/2018 717 000 € -4.40 % 3 211.90 € 2 560.71 €
27/04/2018 750 000 € 3 116.25 € 2 678.57 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 211.90 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
909 / 30122895 334 m² 8 800 000 € 11.58 % 2 395.21 €
3448215702 309 m² 648 720 € -9.52 % 2 099.42 €
191A1 / 3438034149 300 m² 7 890 000 € 24.13 % 2 966.67 €
8092 / E176KF 298 m² 7 840 000 € 17.15 % 2 818.79 €
10126 / 181543252 295 m² 10 630 000 € -12.13 % 2 135.59 €
11445-2.2-34 286 m² 866 000 € 20.78 % 3 027.97 €
830 / E10AAO 286 m² 7 740 000 € 3.21 % 2 587.41 €
7037 / 3448215541 286 m² 715 418 € -0.22 % 2 501.46 €
Annonce actuelle 280 m² 5 717 000 € 2 560.71 €
10120 / 181543210 280 m² 9 655 000 € -8.65 % 2 339.29 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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