Vente maison 5 pièces 90 m² Bourgtheroulde-Infreville (27520)

175 000 €

Maison 5 pièces Bourgtheroulde-Infreville (27520)

À 20 minutes de Pont-Audemer et Bourg-Achard, 15 minutes de Bourgtheroulde, 35 minutes de Rouen. Cette maison de plain-pied pleine de potentiel est édifiée sur un terrain de plus de 1300 m². 90 m² habitables à l’achat et la possibilité d’aménager les combles à faible coût pour gagner 45 m² habitables. Le terrain de 1300 m² laissera la possibilité vous pourrez profiter du calme, de se prélasser ou de jardiner suivant les envies de chacun. Une terrasse accessible du salon permettra les repas au soleil. À l'intérieur, l’entrée donne sur le séjour spacieux et lumineux et la cuisine ouverte. Des escaliers sont présents pour accéder à l’étage mais nous y reviendrons. Le couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres de 10 à 13 m², un w. c. et une salle d’eau. Les combles sont aménageables, les lucarnes de toit ainsi que la trémie de l’escalier sont déjà installées. Une fois le placage, l’isolation et le plancher posés, il ne vous restera qu’un coup de pinceau pour bénéficier de deux chambres de 17 m² chacune, une salle d’eau de 6 m² et un palier. Des visuels sont présents pour vous permettre de vous faire une idée de votre futur nid. Les commerces sont à quelques minutes en voiture, un ramassage scolaire est présent à deux pas de la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 526097 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Très bon état

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte : 1
• Cuisine aménagée : 1
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 90 m²
• Surface du séjour : 37 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 359 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Construit en 2006
• Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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