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maison 5 pièces 73 m2 à vendre à Mauprévoir (86460)
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Vente maison 5 pièces 73 m² Mauprévoir (86460)
56 950 €
-5 %

Maison 5 pièces Mauprévoir (86460)

Située dans le village animé de Mauprévoir, avec une école, un pub / bar, un superette, des coiffeurs, etc, et à seulement 10 minutes de Civray, cette charmante maison de fin de terrasse avec jardin non attenant et garage. Tout ce qui se trouve dans le village est accessible à pied depuis la maison. Au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et une grande cuisine (avec ancienne cuisinière à bois / charbon) qui donne un accès direct à la cour couverte (environ 10 m²) avec un WC et une buanderie. À l'étage : deux chambres spacieuses dont une donnant sur le grenier et une petite salle de bain familiale avec WC à broyeur. Le grenier est d'environ 50 m² et pourrait faire une belle chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'extérieur : un garage non attenant avec mezzanine, parfait pour une petite voiture et du stockage. À moins de 100m de la route, environ 500 m² de jardin non attenant avec un hangar en bois, des arbres fruitiers et une belle façade sur la rivière. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été remplacée en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 053 et 2 777 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 053 et 2 777 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 517 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 56 950 € (soit 780 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 12018244344
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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