174 000 €
Maison 5 pièces 150 m²
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Vente maison 5 pièces 150 m² Maubourguet (65700)
174 000 €

Maison 5 pièces Maubourguet (65700)

Au coeur du village de Maubourguet, bourgade chargée d'histoire en bordure du Canal Dutaut, venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de 880 m² de jardin paysagé. Vous disposerez d'un fort potentiel puisque l'ancienne forge de 93 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 24 m² vous permettront d'y envisager du revenu locatif pour maison individuelle ou plusieurs appartements. 2 entrées distinctes vous permettront d'accéder (à votre choix) sur un salon avec accès terrasse couverte et jardin, salle d'eau (vmc) avec wc suspendu, dégagement avec rangement, cuisine et coin bureau. Un bel escalier chêne dessert chaque niveau. Une chambre de 33 m² pouvant être scindée (accès combles isolés), chambre 2 (24 m²) avec salle d'eau / wc, chambre 3 (18 m²) en mezzanine, dressing, salle d'eau / wc. Maison bien entretenue, quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Menuiseries bois double vitrage, toiture tuiles (qui sera nettoyée), chaudière individuelle gaz de ville (2014), robinets thermostatiques, chauffage sol (salon / salle d'eau rdc) électricité aux normes, tout à l'égoût. La propriétaire a déjà commencé les démarches administratives pour travaux. Vous hésitez encore ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florence PINAULT 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 745708).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 880 m²
  • Surface jardin : 730 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : prévoir quelques travaux de rafraîchissement
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 160 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340931354114

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