546 000 €
Maison 5 pièces 141 m²
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Vente maison 5 pièces 141 m² Marcellaz-Albanais (74150)
546 000 €

Maison 5 pièces Marcellaz-Albanais (74150)

Idéalement située entre Rumilly et Annecy cette propriété de qualité comprend une maison 6 pièces de construction traditionnelle implantée sur un vaste terrain paysager constructible de 3296 m². Vous découvrirez une vue à couper le souffle depuis son séjour baigné de lumière. Pour votre confort, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, de 3 chambres avec rangements et d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche au niveau principal. Côté dépendances, cette maison fonctionnelle offre un sous sol complet avec double garage, buanderie, bureau, salle d'eau et cave. Pour les familles qui veulent s'agrandir, 116 m² de combles aménageables permettront la création de chambres supplémentaires à l'étage. Une visite s'impose si vous recherchez le confort dans un cadre de vie paisible à quelques minutes des agglomérations. Transport : proche accès autoroute. Quartier : résidentiel. Immeuble : maison de maçon bien entretenue. Ce que nous aimons : la vue et les possibilités d'extension. Année de construction : 1981. DPE : 366 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Naoual BOUZIDI - 06 67 76 31 30 - MONCENIS AIX LES BAINS - 28 Place Georges Clemenceau - 73100 Aix-les-Bains. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 296 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. F = 366
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 21

A propos du prix de cette maison

  • 546 000 € (soit 3 872 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2019
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 43475

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