227 800 €

Vente maison 5 pièces 140 m² Mamers (72600)
227 800 €
-5.22 %

Maison 5 pièces Mamers (72600)

Propriété des années 1930 comprenant un ancien moulin à turbine, une habitation et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 3042 m² à seulement 2h30 de Paris ! Le calme absolu dans un environnement privilégié. Edifié dès le XVIème siècle, ce charmant moulin limitrophe du Perche est bordé par la Dive au cœur d'un environnement verdoyant et très agréable. La propriété présente une habitation datant de 1930 (carreaux de ciment, cheminées, parquets) composée au rez-de-chaussée d'une entrée / couloir desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc, une buanderie et un bureau. Un escalier en bois massif vous conduit au premier étage sur un pallier desservant 2 grandes chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et une 3ème chambre avec dressing. Possibilité d'aménager au même niveau une 4ème chambre d'environ 15mé ainsi qu'un vaste grenier au niveau supérieur. Attenant à l'habitation, l'ancien moulin, d'une superficie d'environ 465 m² sur 4 niveaux, offre de multiples possibilités : activités touristiques (gîte, chambres d'hôtes), artistiques, culturelles ou tout simplement un lieu de vie paisible où se réunir en famille et entre amis. (certaines machines toujours présentes) La propriété comprend aussi deux dépendances en pierres de 110 m² au total (garage, étable. ), ainsi qu'un vaste hangar fermé de 290 m² accessible par la cour; un jardin arboré et clôturé à l'arrière avec verger, puits et haies. Huisseries en PVC double vitrage / chauffage central au fioul équipé d'une chaudière Viessmann et d'une pompe à chaleur / gestion des eaux usées par micro station d'épuration aux normes 2014 / toitures restaurées en 2005 avec des tuiles de pays. La présence de la turbine permettrait l'installation d'une centrale hydroélectrique afin de produire et de revendre l'électricité produite. Gros potentiel pour les nombreuses possibilités offertes par ce lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline LEBOUC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 830038908847 / 468671 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 042 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 204
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 16

A propos du prix de cette maison

  • 227 800 € (soit 1 627 € / m²)
    -5.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 15 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 253521814

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)

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