Maison à Lyon 9eme Arrondissement référence 571911 / 340933378319

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6
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Descriptif
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. de chambres
4
Nb. Parking
2
Nb. de pièces
5
Environnement
Orientation
est
Etat
Année de construction
1925
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
250 m²
Surface habitable
126 m²
Description
Petit coin de Paradis aux portes de Lyon et en bord de Saône.
Bel emplacement pour cette très agréable maison exposée Est et rénovée avec goût, qui allie parfaitement le côté rustique à la modernité.
Au calme dans le quartier de Saint Rambert, vous disposerez néanmoins d'un accès rapide aux écoles, commerces, bus, axes routiers ainsi qu'au centre-ville de Lyon.
Nous découvrirons ensemble votre futur chez vous en commençant par son jardin de 250 m² à la pelouse bien entretenue.
Vous profiterez d'une grande terrasse en bois pour vos barbecues en famille ou plus simplement pour farnienter sur sa partie volontairement ombragée dans ce jardin toujours ensoleillé.
Astucieusement aménagée sur 2 niveaux, votre future maison possède un spacieux espace de vie de plus de 43 m² et vous permettra de profiter de votre jardin, depuis l'intérieur, notamment par l'installation de grandes baies vitrées dans chacune des pièces.
La partie enfants est bien séparée de la spacieuse suite parentale, très lumineuse et donnant également accès au jardin.
L'étage se compose d'une chambre avec grande mezzanine ou vos enfants vous inviteront. peut-être. parfois.
À très bientôt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS - Voir photos (réf. 571911) sur .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 10 août 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Parking 2 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 43 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/08/2018 550 000 € 4 365.00 € 4 365.08 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 365.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
88472 / IDILAF217 135 m² 6 624 000 € 13.45 % 4 622.22 €
Annonce actuelle 126 m² 5 550 000 € 4 365.08 €
1870GF 117 m² 5 620 000 € 12.73 % 5 299.15 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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185 000 
Appartement à Lyon 9eme
traversant Est / Ouest, très lumineux qui vous offrira une vue imprenable sur LYON. Situé sur le secteur de Lyon 9ème, au coeur d'un quartier devenu attractif suite à sa rénovation urbaine, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres donnant sur balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose par ailleurs de nombreux rangements dont 1 dressing, Porte d'entrée sécurisée avec système de surveillance, fenêtres double vitrage. vous disposerez également d'une cave et d'un garage. À proximité de toutes les commodités (transports, écoles maternelle, primaire, collège, lycée et commerces). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien, le gardien. Nb de lots : 150. montant moyen mensuel 200euros Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 439111519.
82 m²
4 pièces
 
exclusif
200 000 
Appartement à Lyon 9eme Arrondissement
transports, écoles et axes routiers. Sur un secteur ayant bénéficié incontestablement d'un modèle de rénovation urbaine, la nouvelle Duchère, aux portes d'Écully et de Champagne au Mont d'Or, agréable quartier familial de Lyon, vous pénètrerez dans cette belle petite copropriété de 2009. Vous découvrirez votre futur chez-vous très lumineux à l'exposition Sud-Est. La spacieuse pièce à vivre et sa cuisine ouverte ultra moderne, design et parfaitement équipée, capteront dès le début de la visite votre attention. Après la séduisante cuisine américaine, vous serez attirés par la belle douche italienne de la salle d'eau. Les deux jolies chambres disposant chacune d'un rangement / dressing seront également un atout de cet appartement qui parait tout juste livré. Vous profiterez d'un beau balcon pour vos repas d'été ainsi que d'un jardin commun à la résidence très bien entretenu. Vous garerez votre véhicule dans votre box fermé et profiterez d'un emplacement pour les deux roues, bien que le stationnement soit gratuit et aisé aux abords de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes.) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Voir photos (réf. 563359) sur www.capifrance.fr.
63 m²
3 pièces
 
549 000 
Appartement à Lyon 9ème
cet appartement familial et atypique dispose de 159 m² habitables et bénéficie d’une triple exposition. L’entrée dessert une grande pièce de réception de 49 m² avec tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et moulures. La cuisine est indépendante et dispose d’un coin buanderie. L’espace nuit totalise 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Vous êtes à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement aux beaux volumes peut être transformé pour accueillir des bureaux ou une profession libérale. Facilités de stationnement dans la copropriété.
158 m²
4 pièces
 
420 000 
Appartement à Lyon 09
appartement entièrement rénové d'une surface approximative de 117 m² outre grand balcon-terrasse comprenant : entrée cuisine équipée sur séjour, suite parentale avec dressing et SE, 2 chambres, SDB et wc. Prestations soignées, matériaux haut de gamme. Chauffage collectif avec répartiteur de chaleur, Parking privatif au sous-sol Ce bien est soumis au statut de copropriété. * Honoraires charge vendeur.
117 m²
4 pièces
 
89 000 
Appartement à Lyon 09
à la Duchère, entouré de verdure. Il offre une double exposition Sud-Ouest avec une agréable vue sur parc et les Monts du Lyonnais. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine et une loggia fermée, 2 chambres, une salle d'eau. Double vitrage. Vendu avec une cave. Parking collectif dans la copropriété. Belle oppportunité, à voir sans tarder. Immeuble soumis au régime de la copropriété de 136 lots. Charges annuelles du lot 2518 euros comprenant chauffage collectif, eau froide et ascenseur. Fonds de travaux de 45 euros par trimestre. Bus TCL 66 Gorge de loup. Votre contact Agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52.
57 m²
3 pièces
 
exclusif
153 000 
Appartement à Lyon 09
T2 traversant, hall d'entrée, séjour, cuisine et salle d'eau aménagées, chambre avec placards, 2 balcons, cave et place de parking privative.
55 m²
2 pièces
 
58 000 
Appartement à Lyon 09
dans un quartier en mutation à proximité d'Écully, jolie studio d'environ 18 m² composé d'une kitchenette et d'une salle d'eau séparée. Dans une résidence etudiante disposant d'espaces communs (cafétéria, parking, laverie et accueil avec gestionnaire) et d'un accès internet par fibre optique illimité. Bien loué sous bail commercial, appartement idéal investisseur ! À voir absolument ! sur rendez vous Prix Frais d'Agence Inclus : 58000Euro charge acquéreur. Pour plus de renseignements contactez GEDIMMO 04 37 23 11 61 avec la référence suivante : EDITHP302V.
18 m²
1 pièce
 
62 000 
Appartement à Lyon 09
dans un quartier en mutation à proximité d'Écully, jolie studio d'environ 20 m² composé d'une kitchenette et d'une salle d'eau séparée. Dans une résidence etudiante disposant d'espaces communs (cafétéria, parking, laverie et accueil avec gestionnaire) et d'un accès internet par fibre optique illimité. Bien loué sous bail commercial, appartement idéal investisseur ! À voir absolument ! sur rendez vous Prix Frais d'Agence Inclus : 62000 Euro charge acquéreur. Pour plus de renseignements contactez GEDIMMO 04 37 23 11 61 avec la référence suivante : EDITHP514V.
20 m²
1 pièce
 
63 000 
Appartement à Lyon 09
dans un quartier en mutation à proximité d'Écully, jolie studio d'environ 20 m² composé d'une kitchenette et d'une salle d'eau séparée. Dans une résidence etudiante disposant d'espaces communs (cafétéria, parking, laverie et accueil avec gestionnaire) et d'un accès internet par fibre optique illimité. Bien loué sous bail commercial, appartement idéal investisseur ! À voir absolument ! sur rendez vous Prix Frais d'Agence Inclus : 63000 Euro charge acquéreur. Pour plus de renseignements contactez GEDIMMO 04 37 23 11 61 avec la référence suivante : EDITHP516V.
20 m²
1 pièce
 
690  CC /mois
Appartement à Lyon 01
secteur calme et familial, loue 3 pièces dans résidence.
64 m²
3 pièces
 
268 908 
Appartement à Lyon 09
à 5mn du Quartier d'affaire de Lyon Vaise et à la lisière des monts d'or, très bel appartement neuf dans l'ancien réhabilité donnant droit à avantage fiscal dans le cadre du DEFICIT FONCIER (pour ce produit 70% du montant de l'acquisition sont déductibles des revenus fonciers sur 10 ans). Ce joli T2 de 45,72 m² au rez de chaussée d'une résidence verdoyante, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial, bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il est idéalement situé dans un secteur très recherché. Prix et conditions de ventes identiques à ceux directs promoteurs. Pour tous renseignements complémentaires, plan, simulations, etc. merci de contacter Laurent Colafrancesco, votre agent commercial en immobilier au 06 72 96 40 12.
46 m²
2 pièces
 
exclusif
499 000 
Maison à Lyon 09
très lumineuse à deux pas des transports reliant la Gare de Vaise en 15 minutes. Elle comprend un vaste séjour, salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage atelier de 40 m². En parfait état. KAPITAL TRANSACTIONS - 159 Boulevard de la Croix Rousse.
180 m²
6 pièces
 
1 650  CC /mois
Local commercial à Lyon 09
avec un grand parking. Nombreux commerces à proximité, entouré de professions libérales médicales et para médicales et autres commerces. Proximité du lycée Jean Perrin et des écoles. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyonnos-tarifslocation.
 
exclusif
159 000 
Appartement à Lyon 09
séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, w-c séparé, rangements, cave, parking collectif et garage possible. Façade votée.
53 m²
3 pièces