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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Libourne (33500)
330 000 €
-16 %

Maison 5 pièces Libourne (33500)

Iad France - Michael Bertoneche (06 19 91 11 03) vous propose : Sublime maison en pierre d'environ 151 m² environ À moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac et de Libourne, dans le magnifique Fronsadais, laissez-vous séduire par une visite qui promet d'être mémorable ! Dès que vous franchirez le seuil de cette magnifique demeure sur 2 étages, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le charme authentique de la pierre se marie parfaitement avec les superbes meubles anciens, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine lumineuse, ouverte sur la spacieuse salle à manger, vous invite à des moments conviviaux entre amis et en famille. Imaginez déjà de délicieux dîners près de la belle cheminée durant les longues soirées d'hiver. Pour plus d'intimité, le salon chaleureux et lumineux vous offre un espace de détente idéal. À l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Mais ce n'est pas tout en termes de commodités. Cette charmante propriété dispose également d'un cellier, d'un abri de jardin et d'un garage non attenant, vous offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Pour profiter des journées ensoleillées, une jolie petite terrasse vous attend dans un environnement calme et paisible, où le chant des oiseaux résonne à toute heure de la journée. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure exceptionnelle. À très bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 917 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Bertoneche EI (ID 19922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 8 260 et 11 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 260 et 11 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 917 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 185 € / m²)
    -16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16 % (-66 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 février 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1256562
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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