324 000 €
Maison 5 pièces 105 m²
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Vente maison 5 pièces 105 m² Les Mazures (08500)
324 000 €
-7.16 %

Maison 5 pièces Les Mazures (08500)

Bien d'exception vendu avec chalet indépendant, à deux pas du "Lac des Vieilles Forges" et à 8min de l'accès autoroutier A304. Située au hameau des Vieilles Forges, à 200m du lac, cette maison, en ossature bois, est construite sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m². La maison de plain pied est orientée plein sud. Elle dispose d'un toit végétalisable et a été pensée et conçue pour supporter un éventuel second étage, piscine, etc. La qualité des matériaux employés et la façon dont a été pensée la construction en font une maison très économique. Son aménagement intérieur est épuré et moderne. Une grande pièce à vivre comprend le salon et la salle à manger baignant dans une lumière naturelle, les trois chambres avec dressing conservent un esprit de modernité tout en apportant confort et sobriété. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche annexée à la chambre parentale, et d'une buanderie avec rangements très fonctionnelle. La terrasse, de 33 m², est couverte d'une pergolas bioclimatique. Les équipements extérieurs sont nombreux (barbecue, espaces ombragés, de restauration, cabane en bois pour les enfants, abri de jardin. ) Le chauffage de la maison est assuré entièrement par un poêle à pellets Ravelli haute performance (consommation annuelle 300€), l'eau est chauffée par un chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur), les éclairages sont en Led avec variateur de luminosité. L'isolation est assurée par de la ouate de cellulose insufflée sur  + 20cm dans le plafond, le sol, les murs et la VMC est à double flux. La propriété est également dotée d'un chalet avec terrasse en terrain en partie boisé, ( 19,90 m² au sol sur 2 niveaux), avec une entrée indépendante de la maison et un parking. Ce bien d'exception est un coup de cœur assuré. Amoureux de la nature, cette propriété n'attend que vous ! Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 249 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 3 086 € / m²)
    -7.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 601869

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