Vente maison 5 pièces 131 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Vente maison 5 pièces 131 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Un écrin de sérénité avec vue panoramique sur les Alpes, des prestations raffinées et une performance énergétique remarquable ? Cette villa d'exception, nichée dans un environnement résidentiel prisé à 15' des entrées d'autoroute, allie confort moderne, élégance et économies d'énergie. Une opportunité rare à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière s'ouvre sur de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, parfaitement équipée, invite aux instants de convivialité, tandis que la fluidité des espaces promet un quotidien empreint de sérénité. À ce niveau, une buanderie, un WC et une pièce supplémentaire à aménager pour une éventuelle chambre en RDC selon vos besoins complètent l'agencement. L'étage, pensé pour le bien-être, accueille trois chambres spacieuses dont une avec dressing ? de 15 m², une élégante salle d ? 'eau et un second WC. Chaque détail a été soigné pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, l'expérience se prolonge : 83 m² de terrasse s'offrent à vous pour savourer chaque instant face au panorama alpin. L'espace piscine hors-sol promet détente et rafraîchissement aux beaux jours, tandis que le terrain clos de 1 320 m², accessible par un portail électrique, assure tranquillité. ? Un garage complète cet ensemble. Côté prestations, cette villa se distingue par ses équipements modernes et éco-performants : chauffage par géothermie, panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité, volets roulants solaires, visiophone et adoucisseur d'eau. Une maison conçue pour conjuguer confort, économies et respect de l'environnement. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose ! Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Belle vue
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 131 m²
• Surface du séjour : 48 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 1 320 m²

Style

• Lotissement

Etat

• Construit en 2008
• Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)