Vente maison 5 pièces 146 m² Lehon (22100)

536 100 €

-2.51 %

Maison 5 pièces Lehon (22100)

Iad France - Katell Guigneux (06 88 47 87 18) vous propose : Cette très jolie maison de 1978, joliment rénovée au fur et à mesure des années. On y entre par une spacieuse entrée qui dessert d'un côté la salle à manger et le salon, et de l'autre la cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée. Le salon donne accès à une agréable véranda de 11 m² environ. Enfin, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, on trouve une chambre au sud (10 m² environ au sol), une grande chambre traversante (17 m² environ au sol) et une quatrième chambre (18 m² environ au sol) avec une petite salle d'eau privative. De plus, un dressing, une salle de bain aménagée et un WC concluent la visite de ce bien. Deux dépendances sont implantées sur le joli terrain arboré de plus de 1800 m² environ : - La dépendance à usage de garage (23 m² environ), cuisine d'été (16 m² environ) & de greniers (2x 13 m² environ au sol) pourrait être repensée pour devenir une habitation avec 2 chambres, pour de la location saisonnière ou pour recevoir de la famille par exemple. - Le poulailler pourrait être totalement revu pour devenir lui aussi une petite habitation. Enfin, un très grand carport permet d'abriter jusqu'à 4 véhicules. Bien de prestige - contactez moi pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katell Guigneux (ID 63646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 900354002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 811 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.