70 000 €
Maison 5 pièces 135 m²
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Vente maison 5 pièces 135 m² Le Riols (81170)
70 000 €

Maison 5 pièces Le Riols (81170)

Belle propriété avec 3 chambres et 2 salles de bain, un jardin, une cour intérieure et une terrasse, l'ensemble est à rénover mais offre un beau potentiel. Cette propriété authentique est composée de 3 chambres très spacieuse facilement convertible en suite. Le premier niveau accueille une chambre avec sa salle de bain ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon l'ensemble d'une superficie de 60 m². Au deuxième étage cette propriété dispose de deux grandes chambres offrant de belles vues sur les environs. Rez-de-chaussée : Le rez- de- chaussé est composé de deux garages. L'un couvre une superficie de 50 m² est dispose de suffisamment de place pour accueillir deux voitures de petites tailles. Ce garage dispose d’un accès direct à la maison. Le deuxième garage, très spacieux aussi, lui en revanche n'est pas accessible par la maison, il est totalement indépendant et offre l'accès vers un deuxième jardinet dans une configuration de cour intérieure. 1er étage : On accède au premier étage via un bel escalier en bois qui nous offre l'accès à la cuisine très spacieuse ouverte sur le salon, le tout couvre une superficie d'environ 60 m², l'ensemble est a rafraîchir et des nouveaux équipement de cuisine sont à prévoir. De belles tomettes traditionnelles viennent couvrir le sol. L'essentiel est à rafraîchir. Enfin le premier étage accueille une très belle suite avec un volume magnifique et un potentiel important. Il est possible de rafraîchir cette salle de bain et la chambre avec peu de moyens. Le premier niveau offre dès à présent une belle cage d'escalier avec des toilettes et un espace qui a pour utilité le stockage de nourriture ou autres. 2ème étage : Le deuxième niveau accueille deux belles chambres très spacieuses. La première, d'une superficie de 20 m², offre de belles vues sur les environs et dispose d'une cheminée refermée. Il s'agit de détapisser et de repeindre à votre gout. Cette chambre dispose d'une luminosité considérable et le sol est recouvert de moquette. Ensuite la deuxième chambre avec dressing qui peut facilement être convertie en suite, cette conversion ne demande pas forcément beaucoup de moyens étant donné que toutes les arrivées d'eau sont présentes ainsi que le chauffe-eau. Enfin le deuxième niveau accueille une salle de bain spacieuse avec une baignoire et un lavabo à l'ancienne. Grenier : Le grenier est accessible par une trappe au niveau de l'escalier, cela facilite l'accès au toit pour la maintenance du toit. Garage : Deux garages sont présents, un est inaccessible par la maison et totalement indépendant du premier. Le premier fait office de sous-sol de de la maison et pourrait être convertie facilement en buanderie ou encore en simple espace de stockage, rangement et atelier. Jardin : Le jardin couvre une superficie de 350 m² et dispose d'une petite grange en pierre. Autres terrains : Une petite cour intérieure est a distinguer derrière la maison et seulement accessible par le garage indépendant.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Poêle à bois
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 70 000 € (soit 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2018
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 739795

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