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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Le Mayet-de-Montagne (03250)
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Vente maison 5 pièces 80 m² Le Mayet-de-Montagne (03250)
75 000 €
-11 %

Maison 5 pièces Le Mayet-de-Montagne (03250)

Idéale pour une famille en quête de calme, de nature et de praticité ! À deux pas de tous commerces (supermarché, boulangerie, pharmacies, boucherie. ) et d'une école, je vous présente cette maison individuelle des années 1950 située en bordure de village. Elle est dotée d'un superbe terrain de 816 m² clôturé comprenant une cour, une pelouse, un jardin, un poulailler ainsi qu’un hangar d’environ 50 m². Un garage avec évier ainsi qu’une cave voûtée se trouvent au sous-sol (parfaite pour aménager un cellier). Vous débuterez au rez-de-chaussée par une entrée desservant un salon intime et cosy. Vous arriverez ensuite sur un dégagement qui vous emmènera vers la salle à manger familial d’un côté, et vers la cuisine de l'autre. (Possibilité de casser la cloison entre la salle à manger et le dégagement pour obtenir une plus grande pièce à vivre). La salle d’eau et les sanitaires viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres à aménager de 17 m², 13 m² et 10 m². Le DPE est en G. L'audit énergétique ainsi que les diagnostiques assainissements ont étés effectués. La taxe foncière s'élève à 380 euros. Comme évoqué précédemment, vous pourrez accéder rapidement à toutes les commodités et aux commerces de ce charmant village puisque le centre est à moins d’un kilomètre. Vous pourrez également vous adonner à bon nombre d’activités de pleine nature alentours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 539723 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 688 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 938 € / m²)
    -11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 380 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 20 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031888479
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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