Vente maison 5 pièces 100 m² Le Mans (72000)

270 000 €

Maison 5 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Matthew Vachal (06 13 90 20 15) vous propose : Cette charmante mancelle de ville de 100 m² rénovée à neuf à seulement deux pas de la gare et du centre ville, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m² traversée par une verrière, donnant sur un cuisine lumineuse (entièrement aménagée et équipée) puis d'un petit patio extérieur, Le premier étage se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche et d'un wc séparé, Le dernier étage dessert une suite parentale et un espace pouvant servir de chambre ou bien de bureau, le tout équipé de velux pour une clarté maximale Les plus : - Double vitrage - Fibre optique - Ventilation double flux - Thermostat connecté - Proximité idéal tous types de commerces et écoles - Chaudière à gaz neuve Bien rare, à visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthew Vachal (ID 65660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 909466955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Etage élevé
• Dernier étage
• Terrasse

Confort

• Chauffage Gaz
• Placards

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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Matthew Vachal

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