Vente villa 5 pièces 146 m² à Le Grau D'agde (34300) référence 7600 / 3414835401

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LE GRAU D'AGDE. Dans un quartier des plus tranquilles du Grau d'Agde, à quelques minutes des commerces et des plages. Venez découvrir cette agréable villa entièrement de plain-pied offrant 146 m² habitables. Construite en 1999, cette maison a été pensée pour offrir un confort moderne au style actuel. Sur une parcelle de 1 066 m² de terrain, entièrement arborée et aménagée, accueillant une piscine maçonné 8 * 4 à l'abri des regards. Son jardin ne nécessite que très peu d'entretien et équipé d'un forage vous permettra de profiter d'une végétation identique hiver comme été. En ce qui concerne la maison, celle-ci dispose d'une exposition clémente sur ses 4 faces libres. Du côté de l'entrée, un hall avec placard donnant sur l'espace de vie : un grand salon-séjour avec cheminée insert et climatisation + cuisine US et cellier. Le tout exposé plein Sud donnant sur une terrasse d'environ 15 m² accessible depuis le salon et une à l'abri de la chaleur au nord accessible depuis la cuisine. Sur la partie-nuit vous retrouverez 4 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, douche italienne et baignoire, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En définitive, si vous recherchez une maison irréprochable de plain-pied avec 4 chambres, un bel espace de vie et une piscine, une cuisine d'été, un double garage et au calme; vous ne devez pas passer à côté de cette maison. Encore quelques agréables surprises à découvrir lors de la visite de cette villa. Honoraires charge vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. Parking : 10
Nb. de pièces : 5
Superficie terrain : 1066 m²
Surface habitable : 146 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : commerces, bus
Situation : mer
Etat
Année de construction : 1999

Les avantages de cette annonce

Calme Terrasse Piscine Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 2 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 10 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 62 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
162
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/08/2019 560 000 € 3 680.50 € 3 835.62 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 680.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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Annonce actuelle 146 m² 5 560 000 € 3 835.62 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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