496 000 €
Maison 5 pièces 145 m²
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Vente maison 5 pièces 145 m² Le Girouard (85150)
496 000 €

Maison 5 pièces Le Girouard (85150)

Située dans les hauteurs du girouard. Cette maison bénéficie d'une très belle vue plein sud et d'un terrain paysagé de 2100 m² composée d'une entrée, d'un vaste séjour prolongé par une luxueuse véranda, d'une cuisine ouverte de trois chambres dont 2 avec penderie, d'une salle de bain et de deux wc indépendants. Au même niveau, vous trouverez une arrière-cuisine, une buanderie et un double garage. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Il existe un système d'aspiration centralisée. En contrebas, accessibles à la fois par l'intérieur et par le jardin, 160 m² de locaux techniques sont scindés en 5 espaces avec garages. À noter : les prestations sont de qualités, la maison est soignée, bien entretenue et il a des possibilités d'agrandissements. Contactez jean-philippe de langautier au 06 70 28 13 15, axo et actifs - a&a immobilier, agent commercial rsac 481.382. 364 la roche / yon, plus d'informations sur (réf. 8500287654) et jpdelangautier@axo-actifs.fr - honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 100 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 496 000 € (soit 3 421 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 08 février 2023
  • Référence de l'annonce : 8500299279

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