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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)
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Vente maison 5 pièces 154 m² Le Château-d'Oléron (17480)
890 000 €
-15 %

Maison 5 pièces Le Château-d'Oléron (17480)

Costa Brava - Rosas - PBI Crush - À seulement 30 minutes de la frontière française, nous allons vous faire découvrir cette parenthèse enchantée pourvue d'un panorama époustouflant sur la baie de Rosas. La ville jouit d'un agréable climat méditerranéen flirtant avec des températures idylliques en été. Cette maison moderne de sensiblement 150 m² se développe sur trois étages et dispose de tout le confort nécessaire afin de profiter pleinement de moments magiques entre amis ou en famille au sein d'un environnement exceptionnel. La vaste pièce de vie de 50 m² ainsi que les 3 chambres bénéficient d'une vue mirifique sur la grande bleue jusqu'à l'horizon. Aussi, nous avons le loisir de nous prélasser au bord de la piscine qui s'étire sur 10 mètres de long faisant écho à la Méditerranée en toile de fond. Le Plus : Dans le calme d'une impasse. Ascenseur. Piscine. Parking privatif. Rendement locatif intéressant. Possibilité d'acheter une seconde villa voisine identique. À proximité de l'autoroute. Station balnéaire avec commerces et activités. À 30 minutes de la frontière française. Notre Avis : Une Adresse Solaire - Une maison à l'architecture moderne et éternelle, habilement intégrée à la splendeur du décor naturel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Serge Demarez 06 37 34 98 19 Rsac Montpellier 881 909 428 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 610 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville, mer
  • Orientation : SUD
  • Secteur : ROSAS
Etat
  • Construit en 2006
  • Etat general : BON ETAT VALEUR ESTIMATIVE LOCATION : 50 K€ / AN
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, commerces, bus, plage, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 5 779 € / m²)
    -15 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15 % (-160 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345051129
Pierres Blanches Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Pierres Blanches Immobilier

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