Vente maison 5 pièces 56 m² à Le Cap D'agde (34300) référence 525V127M

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Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier Rochelongue, "Hacienda Beach 2", résidence calme et sécurisée, avec piscine, à 2 mn à pied  de la plage et du Mail de Rochelongue (commerces et animations).
Beaux volumes pour cette villa 4 pièces + cabine, environ 56 m², composée :
Au r-d-c : terrasse d'entrée devant la maison (environ 7 m²) cuisine neuve ouverte sur vaste séjour (environ 25 m²), wc séparés.
À l'étage :  3 belles chambres (dont 2 avec placard), cabine avec placard, salle d'eau rénovée avec WC.
Vendue avec beau mobilier et équipement.
GARAGE attenant ( + possibilité de se garer devant).
Superbe TERRASSE + JARDIN, environ 40 m².
SOYEZ LES PREMIERS !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 5
Superficie terrain : 40 m²
Surface habitable : 56 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Rochelongue
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 804 €

Les avantages de cette annonce

Calme Terrasse Piscine Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 25 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
217
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
11
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 254 000 € 4 535.00 € 4 535.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 535.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
10404 / 3415134985 70 m² 6 245 000 € -3.54 % 3 500.00 €
7122 / 3414831483 70 m² 3 237 000 € -6.69 % 3 385.71 €
340932779378 68 m² 3 295 000 € 16.14 % 4 338.24 €
18182 / 2162va 68 m² 4 262 000 € 3.15 % 3 852.94 €
6419 / 340941436 67 m² 4 265 000 € 4.33 % 3 955.22 €
16416 / 2023va 67 m² 4 216 000 € -14.96 % 3 223.88 €
1198 / 341174686 66 m² 4 290 000 € 14.17 % 4 393.94 €
6010 / 3415020260 66 m² 3 245 000 € -3.54 % 3 712.12 €
1_KBICOB112 / 2764 65 m² 3 317 000 € 24.80 % 4 876.92 €
000389 / CA110059 65 m² 4 290 000 € 14.17 % 4 461.54 €
Annonce actuelle 56 m² 5 254 000 € 4 535.71 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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180 m²
5 pièces
 
969 000 
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MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE AU PIED DU MONT SAINT LOUP Dans un quartier agréable et verdoyant au pied du Mont Saint Loup, proche de toutes les commodités, 5 minutes des commerces, 10 minutes des plages, une villa contemporaine de 7 pièces avec nombreuses dépendances sur plus de 1600 m² paysager avec piscine. LES EXTERIEURS DE LA VILLA : La villa dispose d'un agréable jardin arboré et paysager avec forage, d'une grande piscine traditionnelle carrelée avec rideau de sécurité intégré, plage et terrasse plein sud, un vaste patio arboré et carrelé de 150 m². Il y a également deux garages dont un double de 55 m² et 3 parkings visiteurs devant la villa. LES INTERIEURS DE LA VILLA : Cette villa dispose d'un vaste espace jour de plus de 100 m² avec de grandes ouvertures avec baies vitrées à galandage sur la terrasse et piscine, cuisine moderne et récente, une grande suite parentale (chambre 17 m², dressing et salle de bains), trois autres chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne et récente, toilettes indépendant avec lave-mains, un studio indépendant de 38 m². À l'étage, une mezzanine de 25 m² s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. En annexe : un garage double de 55 m², un garage de 21 m² avec local technique. LES PRESTATIONS DE LA VILLA : Vue dégagée sur la verdure et le Mont Saint Loup, jardin arboré et paysager avec forage et éclairage, piscine carrelée avec volet intégré, cuisine équipée moderne et récente 2018, climatisation gainable dans toute la villa, alarme, visiophone, portail électrique. ACCES : Voie piétonne et piste cyclable à deux pas, commerces à 5 minutes, plage à quelques minutes, 15 minutes de l'aéroport Béziers - Cap d'Agde. Honoraires charge vendeur.
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197 m²
6 pièces
 
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