Vente maison 5 pièces 106 m² à Lanester (56600) référence 633933 / 632842

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IAD France - Philippe DELAUNAY () vous propose : Maison individuelle sur terrain clos de 990 m² environ comprenant au rez de chaussée, entièrement rénovés, un salon / séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage palier distribuant 2 chambres avec placards de rangements, une salle de bains, WC séparé. Sous sol complet avec garage. Les + portails électriques aux entrées de la propriété et du garage, VMI, annexes de rangements. Ensemble très bien entretenu sans vis à vis situé au coeur d'un village en bordure du Blavet propice à la détente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 240.29 et GES C indice 11.06. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe DELAUNAY (ID 7985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 492 737 721.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 21 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Superficie terrain : 991 m²
Surface habitable : 106 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1989

Les avantages de cette annonce

Câble TV Cheminée Placards Climatisation Terrasse Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 18 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
240
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
11
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.98 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/06/2019 249 900 € -3.85 % 2 139.50 € 2 357.55 €
13/06/2019 259 900 € -2.22 % 2 179.33 € 2 451.89 €
03/04/2019 265 800 € 2 115.75 € 2 507.55 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 139.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
211144 / 212926164 130 m² 5 285 973 € 14.43 % 2 199.79 €
Annonce actuelle 106 m² 5 249 900 € 2 357.55 €
209092 / 210536349 97 m² 4 229 000 € -8.36 % 2 360.82 €
1644V24 93 m² 5 237 500 € -4.96 % 2 553.76 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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160 m²
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Maison à Lanester
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173 m²
7 pièces
 
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3 ch, possibilité 4 ch avec une extension, surface d'environ 151 m² habitable et 226 m² en surface brute sur un terrain de 925 m² Prix étudié 410 760 euros HAI. Très bien exposée Sud / Sud Est, sans vis à vis avec vue blavet, chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, VMC double flux et poêle à bois à récupération d'énergie. Cette maison très économe dispose d'une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. Au rez de chaussée un grand séjour lumineux de plus d'environ 73 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une buanderie. À l'étage, deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une chambre avec placard et une grande terrasse. Garage au sous-sol pour deux voitures et rangements importants. Au sous-sol récupérateur d'eau de pluie pour l'alimentation de toute la maison en eau (3000 litres). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet avec Propriétés-privées. com : appelez Antony Porteboeuf au 06 17 62 77 68 Mandat N°190 722 - PRIX : 410 760 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 395 000 euros hors honoraires. Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet. RCS propriété-privées. com N°487624777 Surface utile : 151 m² Terrain clos de 925 m² avec attentes pour piscine et attentes pour spa. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
151 m²
5 pièces
 
207 980 
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99% à la charge de l'acquéreur, soit 200 000euros net vendeur. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les atouts de ce bien : SON EMPLACEMENT, SON POTENTIEL, UNE REMISE A VOTRE GOÛT. Située dans un lotissement proche du Géant et de toutes les commodités, cette maison vous offre; au Rdc un séjour de 20 m² avec une grande cuisine de 16 m². À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bain, double vasque, avec baignoire et douche et des WC. Ensuite au 2 ème vous aurez un grand grenier aménageable. Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 06 17 62 77 68, mandataire indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées. Carte professionnelle n°1725 TG, RCS 814 831 277. Mandat n°184490. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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cette maison est édifiée sur un terrain de 365 m². Le rez-de-chaussée donne accès à une grande entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée exposée au SUD avec par la buanderie à la terrasse et au jardin, d'un garage. Le séjour lumineux est équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous bénéficiez de 4 belles chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, douche et WC. Vous avez encore de belles possibilités d'aménagement grâce aux volumes des combles aménageables et isolés sur une dalle en béton. La plomberie, les peintures, la VMC et la chaudière sont récentes. La toiture a été revue entièrement en 2017. Ses plus : son isolation extérieure, ses fenêtres PVC en double vitrage et son chauffage au gaz de ville. Libre de suite. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POTTIER, Tél. : 06 50 95 32 75, E-mail : gaelle.pottier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 254 895.
102 m²
6 pièces
 
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