Vente maison 5 pièces 171 m² Lamonzie-Montastruc (24520)

384 000 €

Maison 5 pièces Lamonzie-Montastruc (24520)

Iad france - marie ange machot (06 10 16 53 60) vous propose : vous aimez la nature et les grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Ensemble immobilier situé à 5 mn de toutes les commodités, axe bergerac périgueux, à la campagne sans nuisances mais non isolé, vous profiterez du calme et du confort de ce joli pavillon. L'habitation principale propose une entrée sur séjour-salon très lumineux avec ses baies vitrées, lumière traversante, et sa cheminée pour agrémenter vos soirées, une cuisine séparée équipée, 3 chambres avec placards, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bain équipée de placards, 1 bureau, 1 cellier, 1 chaufferie. Chauffage au sol par géothemie, double vitrage, assainissement individuel. Le second logemement de 76 m² environ se compose de cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. Chauffage électrique et climatisation, double vitrage. Idéal pour activité saisonnière ou pour accueillir amis ou famille. Grande dépendance de 230 m² environ atelier ou garage avec belle hauteur pouvant acceuillir camping-car ou autre. Cet ensemble se situe sur un parc d'environ 9500 m² environ de prairie et de bois dans un environnement calme. Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant de 1400 m² environ. Bien rare sur ce secteur. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie ange machot ei (id 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 500 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.