Vente maison 5 pièces 97 m² à La Rochelle (17000) référence V1814

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À VENDRE MAISON BIEN EXPOSEE AVEC TRES BEL AGENCEMENT INTERIEUR - PLAIN PIED DE 97 m² DE 2015 AVEC PIECE DE VIE DE 40 m² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SDB + 1SDE - JARDIN CLOS.
Située à 25 min / kms de l'entrée de La Rochelle dans un village avec toutes les commodités à pied, maison plain pied avec la garantie dommage ouvrage, d'une surface habitable de 97 m² comportant une entrée (baie atelier, placard), une pièce de vie avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques, four, lave vaisselle - îlot central), un bureau avec un accès extérieur, trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau (douche italienne, vasque, wc), une salle de bains (baignoire, 2 vasque), un wc.
Exposition plein sud, carrelage sur la pièce de vie, parquet flottant dans les chambres, huisserie en pvc double vitrage, volets roulants, chauffage avec le poêle à granules dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres, chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Depuis la baie vitrée du séjour, accès à une terrasse.
Garage de 15,5 m².
Parcelle de 462 m² : jardin paysagé avec un olivier.
Assainissement tout à l'égout
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 28 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Niveau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Type parking : Extérieur
Stationnement : oui
Places de garage : 1
Nb. de pièces : 5
Surface du séjour : 41 m²
Surface terrasse : 20 m²
Superficie terrain : 462 m²
Surface habitable : 97 m²
Conditions
Honoraires : 11 500 €
Prix hors honoraires acquéreur : 195 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,9
Environnement
Vue : Verdure
Orientation : sud
Etat
État general : Excellent
Année de construction : 2015
Extérieur
Terrain : Paysagé

Les avantages de cette annonce

Calme Lotissement Garage Terrasse WC séparés Jardin Poêle à bois Double vitrage Tout-à-l'égout

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 3 - -
Garage 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 41 -
Terrasse 1 20 -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
90
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.62 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
28/05/2019 206 500 € -1.43 % 4 072.51 € 2 128.87 €
02/05/2019 209 500 € -3.23 % 3 785.53 € 2 159.79 €
17/03/2019 216 500 € 3 748.38 € 2 231.96 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 072.51 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
6266 / E1E38V 120 m² 5 223 000 € 7.99 % 1 858.33 €
12238 / 16665 110 m² 5 254 800 € 23.39 % 2 316.36 €
2008 / E121UQ 106 m² 4 209 000 € 1.21 % 1 971.70 €
197715 / 193770190 105 m² 4 197 580 € -4.32 % 1 881.71 €
3583 / E156XR 100 m² 4 217 500 € 5.33 % 2 175.00 €
340935799346 100 m² 3 208 000 € 0.73 % 2 080.00 €
340935639793 98 m² 3 218 000 € 5.57 % 2 224.49 €
Annonce actuelle 97 m² 5 206 500 € 2 128.87 €
19007 95 m² 3 208 240 € 0.84 % 2 192.00 €
661827 / 662273 94 m² 4 239 000 € 15.74 % 2 542.55 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Cap Immo 17
188 Av Denfert Rochereau 17000 La Rochelle, France

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salle d'eau avec wc, cuisine. À l'étage palier / bureau, 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin et dépendance. Garage.
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