179 000 €
Maison 5 pièces 135 m²
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Vente maison 5 pièces 135 m² La Réole (33190)
179 000 €
-3.24 %

Maison 5 pièces La Réole (33190)

À 5 minutes de La Réole et de la gare, 45 minutes de Bordeaux, dans un village avec commerce de proximité et regroupement scolaire, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 135 m² habitables et son terrain entièrement clôturé de 878 m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour de 35 m² ayant conservé le charme de l'ancien avec cheminée, poutres et pierre apparentes, une cuisine séparée et équipée qui sera entièrement rénovée et une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Le séjour et la cuisine donnent accès sur la terrasse exposée plein Sud sur laquelle vous prendrez plaisir à vous installer et à profiter du jardin. À l'étage se trouve la partie nuit qui se compose de 3 chambres avec de beaux volumes et des rangements, d'une salle d'eau supplémentaire avec wc et d'un bureau. Un garage carrelé de plus de 35 m² est également attenant à la maison, possibilité de l'utiliser en salle de jeux par exemple. Chauffage central au gaz de ville. Fenêtre en PVC double vitrage. Isolation des combles avec de la laine de verre. Assainissement individuel non conforme. De beaux volumes et des pièces spacieuses, cette maison est idéale pour un projet familial, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre GABARD 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 718902).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 878 m²
  • Surface jardin : 878 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 326 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 25 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 340939432128

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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