Vente villa 5 pièces 105 m² à La Croix-Valmer (83420) référence 253441 / 370146

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La Croix Valmer proche du centre village, des commerces, et plages, vous serez séduit par cette belle villa T5 de 105 m² avec sa magnifique vue sur mer, sa piscine, et son environnement calme, le tout sur un terrain de 660 m² entièrement clôturé et sécurisé par portail automatique.
Au rez de chaussée vous trouverez :
- une belle pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger et sa mezzanine, avec accès sur la terrasse-véranda de 30 m² ou un espace détente salon et coin repas vous permettra de recevoir famille et amis et de profiter de la vue à 180° sur la mer dans un cadre verdoyant.
- une chambre parentale avec salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et meuble double vasque. Un accès à la terrasse par une porte fenêtre vous permettra également profiter de la double vue sur mer et piscine !
- 1 seconde chambre faisant office de bureau
- 1 wc séparé.
À l'étage, 2 chambres avec placards, donnant accès à une terrasse solarium avec vue sur mer, une salle d'eau avec douche italienne et un 2eme wc séparé, ainsi qu' un placard de rangement.
La villa possède un sous sol complet avec buanderie, garage 2 voitures, atelier et cave.
Un parking extérieur permet également de garer plusieurs véhicules.
Exposée Sud -Est vous profiterez de l'ensoleillement été comme hiver et du cadre verdoyant.
La villa est située dans un domaine privé composé de 14 lots, une piscine, un club house avec restaurant et 3 tennis sont à la disposition des copropriétaires.
Les charges courantes sont de 1140 euros / an.
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 18 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. Parking : 4
Nb. de pièces : 5
Superficie terrain : 660 m²
Surface habitable : 105 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : la coline valmer
Situation : mer
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1997

Les avantages de cette annonce

Terrasse Piscine Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Parking 4 - -
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 40 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
184
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
32
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.43 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/07/2019 880 000 € -6.43 % 8 380.00 € 8 380.95 €
18/06/2019 940 500 € 8 668.50 € 8 957.14 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 8 380.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 105 m² 5 880 000 € 8 380.95 €
678200 / 680208 105 m² 4 880 000 € 0.00 % 8 380.95 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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5 pièces
 
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340 m²
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