Vente maison 5 pièces 192 m² La Biolle (73410)

471 000 €

-5.61 %

Maison 5 pièces La Biolle (73410)

Iad france - vincent verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : maison individuelle - terrain 900 m² environ piscinable - studio independant a la biolle, petite commune avec un environnement calme et bucolique, à 10 min d'aix-les-bains, je vous proposons cette belle belle maison traditionnelle de 192 m² environ sur plus de 900 m² environ de terrain plat, clos et arboré. Idéalement située, proche des commodités (école, supermarché, pharmacie et autres commerces à 3 minutes, échangeur d'autoroute à 5 minutes). Le bien comprend 3 niveaux : au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec cheminée, une terrasse orientée sud, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, une mezzanine, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec wc. De plain pied, un joli appartement indépendant type t1bis avec une grande véranda chauffée. En annexe : une buanderie, un dressing, un cellier et un atelier viennent compléter ce bien. La chaudière électrique est neuve, adoucisseur d'eau, cabane de jardin et nombreux rangements extérieurs et intérieurs. Plusieurs places de stationnements. Opportunité à fort potentiel à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent verbrugghe (id 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 918 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 670 et 5 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.