Vente maison 5 pièces 200 m² Jonchery-sur-Vesle (51140)

273 000 €

Maison 5 pièces Jonchery-sur-Vesle (51140)

À 10 minutes de Jonchery sur la commune de Fismes, Maison d'habitation et murs commerciaux : Ensemble immobilier comprenant un espace dédié à la restauration rapide et un appartement d'habitation. La construction date des années 1970 et offre une surface totale de 200 m² soit un équivalent de 100 m² chacun pour la partie restauration / cuisine et pour l'habitation. L'ensemble de la construction est édifiée sur un terrain clos de plus de 950 m². La partie restaurant se décompose comme suit : entrée sur salle de restauration (50 places assises), point de vente pour le service, cuisine professionnelle et arrière cuisine / chambre froide à usage de stockage. En retrait de la salle de restauration, couloir de service distribuant des toilettes conforme aux nouvelles normes pour la réception de clients (table à langer, toilettes avec accès pour personnes à mobilité réduite, urinoir, lavabo) et une laverie. En extérieur, deux terrasses ont été aménagées pour accueillir 70 personnes. La première terrasse est située sur l'avant du restaurant et l'autre sur l'arrière du terrain, ombragée par la végétation et plus intimiste. Egalement présence d'un parking sur l'avant du restaurant permettant le stationnement des clients. L'accès à la partie habitation s'effectue par l'arrière cuisine, le bien se décompose de la manière suivante : entrée spacieuse avec placard de rangements donnant sur belle pièce de vie (séjour / salle à manger) très lumineuse et cuisine équipée aménagée. À l'étage, les combles ont été aménagés pour créer l'espace nuit : bel espace pouvant faire office de bureau, 2 chambres, salle de douche et des toilettes séparées. Accès à la terrasse extérieure exposée plein Sud par la porte fenêtre de la pièce de vie, très joli jardin arboré sans vis à vis avec dépendance à usage de stockage d'outillage sur le fond de la parcelle. L'ensemble du bien est chauffé grâce à une chaudière au gaz de ville (- 10 ans), les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, la toiture est en bon état général, l'électricité et l'assainissement collectif sont conformes aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou 06 59 23 45 38 Référence 9173.