Maison à Guingamp référence 181081 / 170721746

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14
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Descriptif
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
5
Environnement
Orientation
sud
Conditions
Honoraires à charge de
acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
3,99
Superficies
Superficie terrain
1600 m²
Surface habitable
140 m²
Description
Proximité GUINGAMP 22200. Maison de caractère (3 chambres) dans un état irréprochable. Au RDC : un salon
avec une cheminée et un insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, des toilettes. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le grenier est aménageable. Bonne isolation de l'ensemble avec double vitrage. Pompe à chaleur aérothermique. Dépendances. Terrasse de chaque côté de la maison. Garage. Puits. BUDGET : 161 184 Euros dont 6184 Euros d'honoraires agence soit 3,99%. Prix net vendeur 155 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au ou par mail : pour prendre rendez-vous en précisant la référence du mandat 174 912. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 28 octobre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
28/10/2018 161 184 € 1 650.43 € 1 151.31 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 650.43 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
198358 / 286378 170 m² 5 167 742 € 4.07 % 986.72 €
563149 / 557240 170 m² 5 165 000 € 2.37 % 970.59 €
181602 / 173166331 138 m² 6 143 990 € -10.67 % 1 043.41 €
2948 135 m² 6 156 500 € -2.91 % 1 159.26 €
608398 / 605504 130 m² 5 179 500 € 11.36 % 1 380.77 €
Annonce actuelle 140 m² 5 161 184 € 1 151.31 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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exclusif
143 990 
Maison à Guingamp
aux portes de Guingamp, belle maison familiale de 138 m², 5 chambres, sur un magnifique terrain arboré de 1.4 hectare; vergers, étang, dépendances. Rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine séparée avec accès direct au garage attenant, 2 chambres, salle de douche. À l 'étage, 3 chambres, dont 1 aménagée en bureau avec mezzanine, 1 dressing, une vaste salle de douche. Budget 143 990 euros comprenant les honoraires agence de 4,34 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 138 000 euros hors honoraires. Contacter Laurence Kermoal agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétes Privées au 06 22 40 03 11 ou l.kermoal@proprietes-privees.com Mandat : 181 602 LKE - RCS 487624777 dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
138 m²
6 pièces
 
40 000 
Appartement à Guingamp
vendu loué dans un quartier calme. Pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Accès par interphone, petit jardin collectif et rangement vélo ou autre. Idéal investisseurs.
20 m²
1 pièce
 
117 100 
Maison à Guingamp
un salon / salle à manger de 28 m², ainsi que deux chambres (10 m²) et une salle de bain. À l'étage, deux chambres mansardées (15 m² et 10 m²) ainsi qu' un bureau. Sur sous-sol total, avec la possibilité de stationner deux véhicules. La terrasse donne sur un jardin entièrement clôturé avec un chenil à l'arrière de la maison. Proche de toutes les commodités, à 2 minutes du centre-ville. Habitable immédiatement, des rafraîchissements sont à prévoir. Parfait pour une famille avec ses 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Votre agent commercial Mme Camille AYORA (RSAC 842 067 423) Tél : 06 10 66 94 18 - Immobilier du Pelem.
104 m²
6 pièces
 
120 000 
Maison de ville à Guingamp
découvrez une pièce principale de 30 m² et unecuisine séparée. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bains et un cabinet de toilettes. À proximité de tous commerces et du centre-ville de Guingamp. Aucun travaux à prévoir, quelques rafraîchissements à prévoir habitable de suite. Votre Agent Commercial Mme Camille AYORA (RSAC 842 067 423) Tél : 06 10 66 94 18.
95 m²
4 pièces
 
exclusif
79 990 
Immeuble à Guingamp
près du centre ville et des écoles comprenant au RDC : un magasin, un garage, un local de rangement, une buanderie avec toilettes, une courette avec jardin. À l'étage : un appartement d'environ 83 m² avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes. L'ensemble chauffé au fuel. Habitable de suite. Tout à l'égout. BUDGET : 79 990 Euros dont 4990 Euros H. À soit 6,65%. Prix net vendeur : 75 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail : I.laine@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat : 181776 pour prendre rendez-vous. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
133 m²
4 pièces
 
exclusif
64 990 
Maison à Guingamp
proche des commerces et en bordure de campagne. Au RDC : une chambre avec rangement, une salle de bains avec rangement, des toilettes indépendantes, une cuisine, un séjour avec cheminée et une buanderie avec accès à l'extérieur. À l'étage : grenier aménageable. Chauffage électrique (possibilité gaz de ville). Dépendances et mur en pierres, formant une petite cour fermée. Puits. Tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en plus un terrain d'environ 500 m² constructible attenant avec garage double, au prix de 25 990 Euros HAI soit 22 000 Euros net vendeur. Budget pour la maison et les dépendances à restaurer : 64990 Euros HAI dont 4990 Euros d'honoraires d'agence soit 8,31%. Prix net vendeur 60 000 Euros. Contactez votre conseillère locale indépendante au 06 40 40 54 67 ou par mail : I.laine@proprietes-privees.com pour prendre rendez-vous en précisant la référence du mandat 186 876. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
65 m²
3 pièces
 
90 500 
Appartement à Guingamp
Duplex de qualité de 80 m² comprenant : grande pièce principale (35 m²) avec une partie cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. À l'étage une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Au sous-sol une cave. Bien rare à la vente !
85 m²
5 pièces
 
48 500 
Appartement à Guingamp
appartement à rénover comprenant : entrée, 2 grandes pièces, cuisine salle d'attente et pièce extérieur, WC.
73 m²
5 pièces
 
55 500 
Appartement à Guingamp
proche de la gare et du centre. Appartement de type T3 situé au premier étage, comprenant entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Cave privative. Idéal primo-accédant ou investissement.
62 m²
4 pièces
 
248 500 
Maison à Guingamp
centre ville proche gare à 5 min de la RN12. Cette maison vous séduira par son parc rempli de charme agrémenté d'un barbecue en pierre et d'une terasse. Environ 130 m² habitables sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard qui dessert : salon / séjour, cuisine équipée, WC. Au 1er étage, un couloir avec placard, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC, une salle d'eau, un bureau. Au 2ème étage, une chambre ainsi qu'un spacieux grenier à aménager à votre goût. Tout cela sur un sous-sol isolé. À l'extérieur, vous trouverez un parking privé. Venez visiter rapidement en appelant le Cabinet MILA & IMMO de Plouha au 02 96 22 11 20 et sur le site internet www.mila-immo.com.
130 m²
5 pièces
 
399 800 
Bureau à Guingamp
Bâtiment Atelier Bureaux Expo Stockage, 700 m² au sol + 60 m² a l'étage, situé dans une zone d'activités artisanale et commerciale, en bordure d'un axe très fréquenté ( + de 10000 passages / jour). Bâtiment construit en 2004, sur un terrain de 3770 m², structure métallique et bardage isolé, hauteur maximum 8m, composé d'un atelier-stockage avec accès PL par portes sectionnelles, bureaux, hall d'exposition et autres locaux, parking clients et personnel. Cet ensemble professionnel peut recevoir toutes activités commerciales ou artisanales, avec des possibilité d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 602182).
740 m²
4 pièces
 
74 000 
Commerce divers à Guingamp
situé au centre bourg, à proximité d'un axe très fréquenté (8 à 10 000 passages / jour), le restaurant d'une capacité de 48 couverts n'est plus exploité, il est à relancer ou possibilité d'ajouter une activité, terrasse extérieure ensoleillée, contrôle accessibilité PMR réalisé. CA 100k dont 22k de commissions - EBE 40k - Pas de salarié à reprendre Loyer du commerce 462 / mois A l'étage, possibilité de louer un logement 5 pièces (rénové en 2014) + garage, dépendances et cour fermée, achat des murs possible. Accompagnement technique et administratif des acquéreurs par le Conseiller Capifrance. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Voir photos (réf. 533841) sur www.capifrance.fr.
175 m²
7 pièces
 
143 800 
Commerce divers à Guingamp
très belle surface commerciale de 115 m² avec une grande salle, agencement de qualité récent, 100k de travaux effectués, grande Terrasse extérieure donnant sur parc clos avec jeux de boules. CA de 86k avec un EBE de 41k, cette affaire est à développer, car peu exploité aujourd'hui pour des raisons personnelles, l'amplitude d'ouverture est à modifier, des animations sont possible. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement de 84 m² avec 3 chambres, 2 SdB. Les murs sont à vendre (prix demandé 159k) Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 602855).
236 m²
8 pièces
 
190 000 
Maison à Guingamp
salon-séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, véranda et jardin aménagée. On y trouve également un grand sous-sol, située dans un quartier calme à deux pas du centre ville, des commerce et des écoles. Cette maison sans travaux sera disponible 2éme semestre 2019. cette maison ne vous laissera pas indifférent et sera un vrai coup de cur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude LE GUILLOU 06 48 37 12 87 - Voir photos (réf. 562968) sur www.capifrance.fr.
106 m²
5 pièces
 
85 000 
Maison à Guingamp
tous commerces à proximité sur terrain clos et arboré, dépendance, place de stationnement et garage. Composée de 3 chambres, un séjour salon, une véranda dans la continuité du salon. Avec un rafraichissement cette maison agréable vous comblera. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude LE GUILLOU 06 48 37 12 87 - Voir photos (réf. 562993) sur www.capifrance.fr.
86 m²
4 pièces
 
127 000 
Maison à Guingamp
à 8' du centre ville (TGV et RN12) et 30' de la mer, sur un magnifique terrain arboré de près de 3000 m², maison individuelle élevée sur sous-sol total, comprenant au RDC : Entrée desservant un séjour double avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, palier distribuant 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous disposerez également d'une longère en pierres à aménager selon vos besoins. L'isolation complète de la maison est récente (2014) : Fenêtre à double vitrage avec volets roulants électriques intégrés, isolation des mûrs périphériques par soufflage. À votre disposition pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric LOLLIEROU 06 03 86 50 38 - Voir photos (réf. 580742) sur www.capifrance.fr.
104 m²
6 pièces