Vente maison 5 pièces 215 m² Guilvinec (29730)

386 000 €

-7.21 %

Maison 5 pièces Guilvinec (29730)

Iad france - nicolas micout (06 77 34 34 03) vous propose : guilvinec. Je vous propose aujourd'hui cet ensemble immobilier au charme des années 30. En plein coeur du port de pêche, il conviendra tant aux investisseurs qu'aux familles. Le rez-de-chaussée est un plateau de 100 m² environ à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une spacieuse cuisine et d'une véranda avec accès direct sur un ravissant jardin entièrement clos. Au premier étage, vous découvrirez un généreux salon de 31 m² environ agrémenté d'une terrasse de 15 m² environ exposée sud-ouest. Deux chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée complètent ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'un vaste garage de 24 m² environ. Le plus de cet ensemble : un studio indépendant de 18 m² environ représentant un rendement locatif intéressant. C'est une très belle opportunité, il ne faut pas passer à côté ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas micout ei (id 49952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 320 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 270 et 4 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.