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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Gueugnon (71130)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Gueugnon (71130)

147 000 €

Maison 5 pièces Gueugnon (71130)

Cette belle maison de caractère se situe proche de tous les services à pied. Joliment rénovée, elle vous séduira par ses volumes. Au rez de chaussée de plain pied vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, vous trouverez un salon cocooning puis une salle de jeux avec salle de bains et wc. À l’étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale, un wc et une salle d’eau. Un escalier vous conduit au combles facilement aménageables. Au sol, il y a un joli parquet d’époque puis une belle charpente apparente. À l’extérieur, la maison possède une terrasse en bois et diverses dépendances dont une salle de réception d’environ 42 m². Le tout sur un terrain de 1 085 m². Nous sommes dans l’attente du nouveau dpe car une pompe à chaleur air / eau et un ballon d’eau chaude thermodynamique ont été récemment installés. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 802910).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface du séjour : 50 m²