40 000 €
Maison 5 pièces 97 m²
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Vente maison 5 pièces 97 m² Graissessac (34260)
40 000 €

Maison 5 pièces Graissessac (34260)

Au coeur du très charmant village de Graissessac, riche de son patrimoine Minier et de ses commerces de proximité, situé à seulement 15mn de Bédarieux et 20mn de Lamalou les Bains, vous trouverez cette belle maison de village à rénover. Répartie sur trois niveaux, ce bien dispose d'une cuisine dînatoire, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, de quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est très spacieux et ne nécessite pas de gros travaux (seulement du second oeuvre). En sus, une cave de 35 m² pourra vous permettre d'aménager un bel espace atelier pour les bricoleurs. Un bien idéal pour un pied à terre familial ou encore un investissement locatif (possibilité locative après travaux de 600€ / mois). Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 40 000 € (soit 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2022
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2022
  • Référence de l'annonce : 740048

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