5 389 résultats
St Martin du Bois - venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover, proposant de grands volumes qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets. La charpente ainsi que la toiture et la zinguerie ont été rénovées. Située au calme, à quelques minutes de Galgon et 20 minutes de Libourne Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Située à Gauriac (33710), cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. La commune paisible de Gauriac bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Ses paysages verdoyants et sa proximité avec des vignobles renommés en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des vins de la région. De plus, la ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ce vaste ensemble immobilier d'environ 300 m² sur 4500 m² de terrain se compose de 3 habitations distinctes offrant une intimité préservée. Avec 8 chambres, 6 salles de bain et 17 pièces au total, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus d'une vue exceptionnelle, elle dispose de plus de 150 m² de garages et chais, idéaux pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage. Les équipements écologiques tels que les 24 panneaux solaires en autoconsommation et le système solaire combiné ajoutent une dimension durable à cette demeure. Rénovée avec double vitrage et dotée de terrasses, cette maison allie charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
La charmante ville de Gauriac (33710) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des vues panoramiques. Située à proximité de l'estuaire, elle bénéficie d'un environnement préservé offrant calme et sérénité. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, contribuant au bien-être des résidents. De plus, la proximité de l'estuaire offre des paysages uniques et apaisants, invitant à la détente et à la contemplation. Cette maison d'environ 96 m² à Gauriac se distingue par ses 5 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. En R + 1, le bien propose une terrasse couverte d'environ 45 m² avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité en extérieur. Dotée d'une pompe à chaleur air / air, la maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres avec rangements, un petit salon, très grand garage. Le tout donnant sur un vaste parc de 4500 m² avec vue panoramique sur l'estuaire. Une isolation complète jusqu'au sous-sol, un double vitrage récent, des panneaux photovoltaïques récents et une partie constructible du terrain en zone UA font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
Située à Gauriac (33710), cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'estuaire de la Gironde, offrant un cadre paisible et pittoresque. Proche des points d'intérêt locaux, la ville présente une qualité de vie agréable et un accès facile aux commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain d'environ 75 m² avec deux places de parking, un cabanon en bois. La toiture refaite en 2006 assure une excellente protection. Un vaste garage d'environ 100 m² équipé d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une porte de garage électrique en aluminium, complètent les extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 207 m² se distingue par ses 12 pièces réparties en 2 habitations distinctes. La première offre un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison en R + 1 dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un dressing. L'ensemble bénéficie de double vitrage, d'une isolation optimale et d'un aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Lucie Martin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Ancienne grange de caractère totalement rénovée, avec piscine chauffée et grand garage – Salles, plein centre Découvrez cette ancienne grange à foin de 1900 entièrement rénovée avec goût, qui marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Située à Salles, en plein cOEur du bourg, à quelques minutes à pied seulement des commerces, des écoles et de la forêt, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie rare. Avec une surface habitable de 152,4 m² sur un terrain de 601 m², la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. L’entrée spacieuse mène à un vaste séjour traversant de plus de 65 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Une seconde salle d’eau avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, tout comme une cuisine familiale conviviale et fonctionnelle ouverte sur le séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été idéale pour recevoir, ainsi que d’un grand garage indépendant de plus de 40 m², doté d’une fosse mécanique et d’un espace de rangement à l’étage de type rochelle. Le tout est complété par des allées goudronnées et un portail motorisé qui renforcent la praticité et le confort du quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant confort été comme hiver, et d’un poêle à bois dans la pièce de vie pour une atmosphère encore plus chaleureuse. Elle est également reliée à la fibre optique pour répondre aux besoins de la vie connectée. Nichée en plein cOEur du bourg, cette grange rénovée est un véritable bijou immobilier qui séduira autant les amateurs d’authenticité que les adeptes de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir lors d’une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Marre de payer un loyer chaque mois sans rien construire pour l'avenir ? Aujourd'hui, devenir propriétaire c'est possible, même sans apport dans de nombreux cas. Voici un projet maison intéressant. dans un quartier calme proche de toutes commodités. -Une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. -4 chambres -1 salle de bain -2 WC. -Le tout sur un terrain sans vis-à-vis Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible ? Contactez-moi pour simplement en discuter, sans engagement. Stella 06 60 13 17 69. (Maison à titre d'exemple).
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison d'exception 156 m² sur terrain de 1160 m² – Prête à vivre ! Découvrez cette magnifique demeure familiale où le confort rencontre l'élégance. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter ! Une maison pensée pour la famille - 4 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée + suite parentale à l'étage), - bureau, - buanderie. Chaque pièce a été optimisée pour votre bien-être. Le cOEur de la maison ? Un vaste espace de vie avec bar intégré, double salon baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et climatisation réversible dans toute la maison. Cosy et fonctionnelle à la fois ! Un terrain comme une oasis 1160 m² de verdure clos et sécurisé avec portail électrique, garage spacieux, et son propre puits. L'endroit rêvé pour les enfants et les animaux. Une localisation stratégique À Saint-Sauveur de Puynormand, tout est à portée de main : gare à 4 min (Bordeaux en 45 min, Libourne en 20 min), commerces, médecins, services. L'autoroute à 10 min. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec les commodités de la ville ! Clé en main, sans travaux, impeccable – Cette maison ne demande qu'à devenir vôtre ! À visiter sans tarder — Les bonnes adresses se font rares ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Corinne Aguilera vous propose : Située dans le charmant quartier de Mérignac, cette magnifique maison de ville de 140 m² allie confort moderne et élégance intemporelle. Construite en 2014, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte ou fermée par des portes à galandages, un salon, un bureau, un cellier, une entrée, un wc, une chambre et une salle d'eau. La terrasse de 40 m² ajoute une touche de convivialité à cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui peut faire office de bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir le confort de ses occupants. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. Cette maison de ville bénéficie d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les équipements de confort tels que la dsl, le câble TV et le chauffage individuel par plancher chauffant, cheminée au gaz et panneau solaire pour chauffer l' eau contribuent au bien-être à domicile. En excellent état général, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un environnement de vie agréable sans contraintes. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un bien d'exception sur le marché de Mérignac. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception, un véritable bijou au cOEur de Mérignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : SOUS OFFRE - Maison d'architecte à rénover - 5 chambres - Terrain arboré - Garage - Quartier résidentiel - Mérite toute votre attention ! Offrez-vous un morceau d'architecture à Mérignac avec cette élégante maison d'architecte des années 70 offrant un potentiel incroyable sur un terrain spacieux de 900 m². Vous tomberez sous le charme de cet espace unique, conçu pour une vie de famille citadine en pleine nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante répartie sur 170 m² desservis par 3 demi-paliers. Un vaste double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres généreuses, une salle de bain et une salle d'eau. Cette demeure nécessite une belle rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie accueillant et contemporain. Le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de bons moments en famille ou entre amis dans cet environnement calme et verdoyant, tout proche du bois du parc du chateau. Pour compléter cet ensemble, nous avons un garage spacieux, une salle de jeu en sous-sol et une cave. Le quartier résidentiel vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commerces de Mérignac Soleil et du centre ville, des commodités, des écoles, lycées et des transports. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel et le charme de cette maison d'architecte. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement boisé et proche Blanquefort, maison rénovée avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte en rez de jardin donnant sur un grand jardin avec un atelier de 11 m². À l'étage, 4 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Le stationnement est possible devant la maison et avec un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Castelnau-Médoc, hyper centre, écoles, collège et commerces à pied. Maison lumineuse avec joli séjour et cuisine equipée, une suite parentale, deux chambres avec placard et salle de bains, un bureau, un cellier et un garage. Jardin d'environ 700 m²sans vis-à-vis avec terrasse et piscine, idéal pour profiter en toute tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Prestations conservées pour ce bien situé au coeur de St-Augustin. Ce bel appartement dispose d' une pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, un bureau et dressing. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres et une salle de bains. Terrasse de 28 m² possible. Honoraires inclus dans le prix : 4.1%.
Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la charmante de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison offre un charme authentique, alliant tranquillité et commodité. Proche des commerces locaux et des écoles à pieds, cette localité pittoresque propose un cadre de vie agréable avec d'excellentes connections routières vers Bordeaux et Libourne. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 361 m², cette propriété familiale de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon cosy, un séjour lumineux, une salle d'eau et une salle de bain, elle allie confort et fonctionnalité. Dotée de la fibre et d'une climatisation réversible, elle propose également une grande allée pour le stationnement, un cabanon en bois pour le rangement, une terrasse bois avec piscine, le tout entouré d'un jardin arboré d'arbres fruitiers pour des moments de détente en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.
Située sur la commune de Saint-Mariens, au cœur des vignes et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 155 m² et s'implante sur un terrain clos d'environ 4 000 m². Un cadre paisible, à seulement 6 minutes de la gare de Saint-Yzan-de-Soudiac, idéal pour allier calme et accessibilité. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, la maison offre 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, une grande buanderie donne accès à un vaste atelier de 67 m², idéal pour le rangement, les loisirs ou l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse en travertin de 64 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un abri de jardin de 5 m² vient compléter les prestations. Des travaux récents réalisés en 2022 apportent un réel confort : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage et aluminium, volets motorisés, ainsi qu'un système d'eau de puits. L'exposition Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin. Fonctionnelle, modulable et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 33 40 07 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.
À Galgon, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal, pratique et agréable. La cuisine ouverte sur la salle à manger devient naturellement le cœur de la maison, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le séjour indépendant, lumineux, permet aussi de profiter d'un espace plus calme et cosy. Le vrai atout : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un confort recherché pour une vie de famille fluide. À l'étage, deux grandes chambres climatisées et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, sans oublier un double carport, des places de stationnement, un atelier en bois indépendant. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Une maison familiale idéale réunissant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.
À proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles et des crèches. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison est idéalement implantée pour profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée de commodités modernes telles que la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre, elle allie confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 57062 m² accueille un jardin soigné, une piscine de 12x4 mètres, un chai et des cuviers. Pour le stationnement, des places extérieures, couvertes et un garage sont disponibles, ajoutant une dimension pratique à cet espace extérieur aménagé avec goût. À l'intérieur de la maison de 330 m², les 7 pièces offrent un agencement raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une spacieuse cuisine, un dressing, un cellier et une buanderie. À l'étage, les 4 chambres incluent une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bain, complétées par 2 autres points d'eau. Un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 893 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.
Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITÉ ? En plein cœur de Bruges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison atypique d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 55 m², aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain et deux WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, véritable havre de paix : - un espace intime, sans vis-à-vis. - une belle piscine, rare en centre-ville. - une atmosphère cosy, propice à la détente. - Bien disponible à partir du mois de juin. - Film vidéo et visite virtuelle disponibles pour une découverte immersive sur notre site. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
À 35 min de bordeaux, sur la commune d'illats, dans un petit hameau calme, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre pleine de charme qui se compose en rdc, d'une cuisine fermée avec porte sur l'extérieur, d'un vaste salon chaleureux avec des carreaux de gironde et murs de pierre, d'une jolie salle à manger, d'un grand débarras, 1 salle d'eau avec wc et à l'étage, 3 belles chambres avec plancher massif, 1 wc. À l'exterieur, vous pourrez aménager un véritable espace de vie avec salon de jardin, table et barbecue, idéal pour un coin cosy et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.
Située sur la commune de Saint-Pey-de-Castets, à seulement 3 minutes de Castillon-la-Bataille et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare), cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 bénéficie d'un emplacement idéal, à 20 minutes de Libourne et à 50 minutes de Bordeaux. Cette maison de 135 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placards, suivi d'un séjour lumineux de 28 m² et d'une cuisine indépendante accompagnée de son cellier / buanderie. L'ensemble se prolonge par une véranda chauffée de 30 m², baignée de lumière, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant des surfaces comprises entre 9 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété propose de belles prestations avec un garage attenant de 21 m², une terrasse conviviale avec barbecue, une piscine semi-enterrée, un double garage indépendant de 40 m² et un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les projets annexes. Implantée sur une parcelle arborée, entièrement clôturée de 2 270 m², la maison dispose de deux portails dont un électrique, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et amis. Cette maison soignée et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes et commodités. Sur le plan technique, elle dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets battants en bois, d'un chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs à inertie, d'une production d'eau chaude par cumulus, d'un assainissement individuel refait en 2019 ainsi que de la fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.
Maison familiale avec jardin & studio indépendant – Saint-André-de-Cubzac (Haut de Port de Plagne) À seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette jolie maison de ville de 125 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale, offrant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit. Le plus : au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz, climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant. Un bien coup de cœur, sur un secteur calme et recherché, qui allie charme et proximité de toutes les commodités. De jolies ballades à port de Plagne en prévisions. Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir. Je suis disponible 7 / 7 jours, j'organise des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 937482.
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Maison de plain -pied de 130 m² environ construite en 2002 sur 1008 m² de terrain clôturé située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités à pied(école, commerces, axes de transport simplifiant votre quotidien). Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec accès directe sur la véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, et 2 WC. Un garage avec mezzanine aménagée pouvant être utilisée comme chambre, et 1 abri jardin et une piscine autoportée complètent ce bien. Tout-à-l'égout. cumulus. Chauffage électrique et insert bois. puits qui alimente le jardin, 1 WC et piscine auto-porté. Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Secteur Cavignac dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant. Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m² sur un terrain entièrement clos de 5500 m² agrémenté d'un petit étang. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maud Nadaux vous propose : Investissement locatif au cOEur du Médoc – Pauillac À Pauillac, au cOEur du vignoble du Médoc, découvrez cet immeuble entièrement rénové et meublé, idéal pour un projet d’investissement. Situé à proximité immédiate de la promenade en bord d’estuaire, des restaurants et de la Maison du Vin, il bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 1 heure de Bordeaux et 40 minutes des plages océanes. L’immeuble est vendu avec des locataires en place, répartis comme suit : • 2 appartements de type T4 • 1 appartement de type T2 Baux meublés d’un an renouvelables. La rénovation est récente et aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est en bon état général et entretenu. Le bâtiment dispose : • D’un accès sécurisé par digicode • Du Wi-Fi dans chaque logement Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà exploité et générant des revenus locatifs dès l’acquisition. Pour davantage d’informations ou pour recevoir une vidéo de présentation, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Philippe louvion vous propose sur monsegur, à moins de 2 minutes du centre, cette ancienne ferme de 220 m² au sol dont 102 m² habitable sur terrain clôturé de 1300 m² avec puits. Composé de 2 chambres avec salle d'eau dans chacune d'elles, 2 wc indépendants, séjour / cuisine de 44 m², chaufferie et espace de stockage. Aucuns travaux, tout à été restauré il y'a moins d'un an. Pour les dépendances, une grange de 117 m² et mezzanine de 120 m² dont la destination est prévue pour en faire un bel appartement indépendant. Terrasse carrelée de 40 m². 2 carports attenants permettant de garer 4 voitures chauffage au fioul, chaudière en très bon état radiateur en fonte. Tout à l'égout. Le puits bénéficie d'une pompe raccordée à 2 points d'eau extérieur. Prix de ce bien : 258 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : d consommation entre 1930 et 2670 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435323 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison familiale située à deux pas des commodités. L'entrée dessert un salon séjour ainsi qu'une véranda agréable, une cuisine puis WC. À l'étage à votre disposition trois chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et WC. Garage attenant et jardin intimiste à votre disposition. Secteur agréable où il fait bon vivre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
