5 389 résultats
En plein coeur des Abatilles, maison de plain pied qui à bénéficié d'une jolie rénovation de qualité. Elle se compose d'une entrée, salon ouvrant sur terrasse, cuisine spacieuse. Côté nuit 4 chambres. Vous profiterez d'un jardin arboré clos. Pour votre confort parkings et grand garage. Emplacement recherché ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.
Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec une touche de fantaisie ? Ne cherchez plus ! Au coeur de la commune St Christoly, cette maison de ville est l'incarnation du "bigger is better" avec son toit-terrasse pour des soirées sous les étoiles. Sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et même un grenier prêt à être transformé en repaire secret (ou en salle de jeux, c'est vous qui voyez). Et ce n'est pas tout ! Vous obtenez en prime un local commercial loué 300 € / mois. Laissez vos locataires financer vos rêves de vacances au soleil ! Et pour couronner le tout, un garage de 35 m² vous attend et juste au-dessus, un studio à rénover avec sa propre porte d'entrée pour vos invités. ou votre ado qui cherche un peu d'indépendance. Pour résumer, une belle demeure familiale avec en plus un joli potentiel locatif. Pour une meilleure réactivité l'appel téléphonique reste essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.
Située à deux pas du centre de Mérignac Arlac et de ses commerces, maison à étage de 2010 avec 3 chambres et bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² sur belle terrasse suspendue dominant un jardin avec piscine. Grand garage permettant de garer 2 voitures à l'abri. Deux places de parking en plus sur l'avant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Iad France - Marie Morère vous propose : ILLATS, Maison de plain pied 113 m² sur 1685 m² de terrain Dès l'entrée, vous serez charmés par un grand séjour salle à manger de 47 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 15 m², une véranda, un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine pour un moment rafraîchissant et la terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous assurent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 60 m² avec une rochelle de 40 m² viennent compléter ce bien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Portail électrique, interphone et visiophone, isolation par l'extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose de découvrir à Sainte-Eulalie (33560), dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1997, implantée sur une belle parcelle d'environ 1745 m². D'une surface habitable d'environ 135 m², elle propose une entrée avec dégagement, un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert bois, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte d'environ 25 m², quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant de 35 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance et d'une grande piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée au jardin. Maison entretenue, fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. DPE C : confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m² située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1980, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces - 3 Chambres spacieuses, dont une incluant un bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain moderne. - 1 Cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - 1 Grand séjour lumineux avec un double espace offrant un coin salon et un espace salle à manger. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. Avantages L'espace de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état, garantissant un emménagement sans travaux. La maison dispose d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La cheminée insert apporte une chaleur agréable durant l'hiver. L'exposition sud, ouest et nord offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 536 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue à Ludon-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VENTE d'une maison F8 (100 m²) à Castres-GirondeEmplacement privilégié - À vendre à Castres-Gironde (33640) : maison neuve 8 pièces de 100 m² et de 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Beautiran), École Primaire Lions de Guyenne, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 à 4 km. Océan Atlantique à 25 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 265 000 €.Contactez notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Castres-Gironde : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreEmplacement privilégié - À Castres-Gironde (33640), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface et 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Beautiran), École Primaire Lions de Guyenne, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Autoroute A62 à 4 km. Océan Atlantique à 25 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 257 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - sandrine magnier vous propose : girondine, 295 m², 5 chambres, piscine, dpe b. Gare et commerces à pied à saint-médard-de-guizières (33) 295 m² de cachet authentique, zéro compromis sur le confort. Au coeur de saint-médard-de-guizières, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette girondine de caractère construite en 1840 offre des volumes rares et un confort moderne complet. Le charme de l'ancien, sans ses contraintes. Le bien : en rdc : belle entrée double séjour lumineux (salon 27 m² + salle à manger 30 m²) cuisine équipée chambre environ 22 m² avec salle d'eau et une pièce annexe, idéal pour un studio, ou chambre d'hôtes l'étage : 4 chambres de 26 à 32 m² avec parquet, toutes en double vitrage salle de bain 11 m² 2 wc séparés performances & équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage généralisé. Des charges maîtrisées dans une maison de caractère de cette superficie, c'est exceptionnel. L'extérieur : jardin arboré de 1 415 m², sans vis-à-vis, piscine, terrasse et deux pigeonniers authentiques, une signature girondine rare. Ce bien correspond à : grande famille cherchant de l'espace et du cachet investisseur locatif (studio indépendant possible) acquéreur cherchant un bien rare à ce niveau de prix contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Murielle Joliveau vous propose : À quelques minutes du bourg de Listrac Médoc, dans un cadre apaisant et baigné de lumière, cette maison contemporaine de 135 m² édifiée sur une parcelle de 843 m² vous invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse, sublimée par une décoration chaleureuse et soignée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec son îlot central, s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas ensoleillés. Le cellier / buanderie attenant facilite le quotidien. Un bureau vous offre également un espace de travail fonctionnel et calme. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec un dressing spacieux et élégant. La salle de bain est un véritable cocon de bien-être, avec sa baignoire double et sa douche à l’italienne. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium, climatisation réversible, poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin méditerranéen sans pelouse, facile à entretenir, agrémenté d’un atelier avec appentis et d’un abri de jardin. Cette maison est un coup de cOEur pour ceux qui rêvent de confort, de modernité et d’intimité. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage, vous trouverez : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine - Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains indépendante -Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres - Une salle d’eau - Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture - Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.) - Un carport pour abriter votre véhicule À l’extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours. Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La visite virtuelle du bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Flavia Bersani vous propose : À seulement 12 minutes du village classé UNESCO de Saint-Emilion et de sa gare TER. Située dans un hameau calme, sans vis à vis, avec toutes commodités à pied, cette belle propriété compte six grandes chambres disposées sur deux niveaux dont une avec son cabinet de toilette en rez-de-chaussée (actuellement un bureau). Plus de 300 mètres carrés de dépendances offrent un grand potentiel d'accueil touristique ou bien de réception pour toute la famille et les amis, en ajoutant, aisément, deux chambres dont un studio (déjà existant). Parmi elles, un ancien chai attenant et son étage, lumineux, offriront un superbe volume pour un logement indépendant supplémentaire ou bien un atelier d'artiste, tandis qu'une grande grange semi-ouverte pourrait être aménagée en pool-house d'une future piscine. En sus, vous disposerez d'une exposition sud-est, d'un toit terrasse, d'un garage et de jolies vues sur vignes, depuis lesquelles vous pourrez partir randonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Sublime Maison Neuve de 130 m² avec 4 Chambres et terrain à Mérignac Découvrez cette magnifique maison neuve située à Mérignac, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Construite en 2024, cette maison sur deux étages est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de belles expositions au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce. De plus, le garage deux roues intégré vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve d'exception à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 586990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lucie Sabattie vous propose : À la recherche d’une maison familiale de plain-pied avec piscine proche de Bordeaux ? Découvrez cette agréable maison de 6 pièces avec 127 m² habitable située à Saint-Louis-de-Montferrand, sur la rive droite de la métropole bordelaise, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et grands axes. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 880 m², cette maison séduit dès l’arrivée par son jardin d’accueil végétalisé et son atmosphère paisible. L’entrée de la maison vous invite à découvrir un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour un garde-manger ou du stockage. Vous profiterez de 4 grandes chambres parfaitement adaptées à une vie de famille, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau de plus de 9 m² idéal pour le télétravail. À l’extérieur, le jardin arrière vous permettra de profiter d’une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’une piscine propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Maison confortable et prête à vivre, elle bénéficie également de prestations appréciées : - Climatisation réversible gainable - Panneaux photovoltaïques installés en 2024. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Bordeaux. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Sabattie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951961093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Véritable coup de coeur ! Je vous invite à découvrir ce bien d'exception situé sur la commune prisée de Blanquefort, idéalement située toute proche de Bordeaux et aux portes du Médoc. Une maison de plain-pied mitoyenne d'un petit côté, spacieuse de 250 m² offrant un cadre de vie raffiné et serein, idéale pour les amoureux de confort et de tranquillité. Cette très agréable bâtisse totalement rénovée en 2010, offre de belles prestations de qualité. Après avoir franchi le portail piéton, vous entrez et apercevez une vaste pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour pour être avec vos convives lorsque vous préparez les repas. Une terrasse côté Est avec un grand store banne vous permet de prendre vos repas à l'extérieur. Le séjour traversant avec une belle cheminée avec insert vous promet des moments cocooning lors des soirées fraîches, ouvre sur une autre terrasse plus intimiste pour profiter des belles journées ensoleillés avec le doux bruit relaxant du bassin-fontaine. Revenons dans le séjour et découvrons la suite. Derrière des portes à galandage, une vaste salle de jeux ouvrant des deux côtés sur l'extérieur se révèle. Mais ce n'est pas tout ! En poursuivant, d'autres portes à galandage ouvrent sur un grand bureau (pouvant tout à fait être une chambre) qui donne accès lui-même à un espace nuit avec un dégagement, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Puis, une belle suite parentale tenant toutes ses promesses vous accueille avec son grand dressing, une très belle salle d'eau, un spa et son hammam ouvrant complètement sur l'extérieur vous promet de beaux moments de détente en toute intimité. Le chauffage de cette maison est au gaz,. au sol avec sa chaudière individuelle à condensation et une cheminée avec insert. La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. Un portail électrique vous permet de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un cabanon à l'arrière de la maison permet le stockage de bois et le rangement d'outils. C'est avec grand plaisir que je vous renseignerai plus amplement sur ce joli bien et que j'organiserai une visite de ce lieu rare à Blanquefort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 586184 ).
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Bien rare avec rénovation à prévoir dans un cadre naturel privilégié - Prix négociable : À seulement 1,5 km du centre-ville du Teich, découvrez cette maison à rénover, nichée dans un environnement privilégié, au cOEur d’une zone naturelle entourée de forêt. Un cadre de vie rare alliant verdure et forêt. D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison est composée d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 22 m² attenant à la maison A l’extérieur, un hangar et un abris de jardin sont également à votre disposition Travaux de rénovation globale à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville Parfait pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à étage proche centre ville, clôturée, raccordée au TAE. Elle comprend au RDC : entrée, beau salon, cuisine équipée, cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un garage attenant, une terrasse, un jardin complètent ce bien. À visiter très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Iad France - Karine Avoge vous propose : À Lalande-de-Pomerol, au cOEur des vignes et à seulement 5 minutes de Libourne, découvrez un bien unique et évolutif, idéal pour un projet de vie combinant résidence principale et activité professionnelle à domicile. Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, vendues en un seul lot, offrant une grande liberté d’usage tout en conservant un cadre juridique simple et sécurisé pour l’acquéreur. Une indépendance fonctionnelle rare Bien que vendu comme un seul ensemble, le bien bénéficie de : Deux adresses postales Deux entrées totalement indépendantes Deux compteurs électriques Linky Deux compteurs d’eau Ces caractéristiques constituent un véritable atout pour séparer vie privée et vie professionnelle, accueillir un proche, ou développer un projet locatif, sans travaux ni aménagements supplémentaires. Plusieurs configurations possibles Grande maison familiale de 258 m² Deux espaces de vie distincts, communicants ou indépendants (une simple porte à condamner) Configuration idéale pour : auto-entrepreneur, profession libérale, assistante maternelle agréée, télétravail, location longue durée ou location saisonnière Maison principale – 110 m² Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne) À l’étage : trois chambres, salle d’eau et WC Seconde maison – 148 m² (dont 90 m² habitables et 58 m² de chais isolé attenant, idéal pour bureau, atelier ou espace professionnel) Séjour double avec cuisine ouverte équipée Une chambre et une chambre en mezzanine Salle d’eau et WC Extérieurs et prestations Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 674 m² Pompe à chaleur et climatisation réversible dans toutes les pièces Ballons thermodynamiques Double vitrage Alarme avec télésurveillance Panneaux solaires Puits d’eau Situation et accès À 5 minutes de Libourne, commerces et écoles à proximité Arrêt de bus CALI à proximité 8 minutes de l’autoroute, 40 minutes de Bordeaux Un bien rare sur le secteur Cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant un bien modulable, confortable et pérenne, capable de s’adapter à un projet familial, professionnel ou patrimonial. Un bien clé en main, prêt à accompagner votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous présente à 1km de la gare de la Gorp cette jolie maison en pierres de 127 m², elle dispose de 3 chambres, une salle d’eau, un grand séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec évier et un wc indépendant. La maison dispose d’une dépendance attenante de 30 m² avec sa salle d’eau, un wc et un coin avec un évier pouvant servir de cuisine idéal pour un adolescent, un parent ou pour faire son bureau. Il est possible de faire le tour de la maison car elle possède un jardin arboré avec un puits de plus de 700 m² avec un atelier et un carport. Maison de caractère avec 80% de la toiture neuve dans une impasse au calme. Je vous invite à venir la découvrir, à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété d’architecte d’exception – Élégance contemporaine. Derrière ses lignes contemporaines et épurées, cette propriété d’architecte d’environ 230 m² s’impose comme une adresse rare, nichée au cOEur d’un écrin paysager de 2 200 m², terrain piscinable et divisible, offrant de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, confort absolu et art de recevoir. L’architecture de plain-pied s’organise avec une remarquable fluidité autour de deux ailes distinctes, offrant une parfaite séparation des espaces. L’aile parentale, véritable suite privée, accueille une chambre aux volumes généreux, un grand dressing sur mesure et une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC, créant un espace dédié au bien-être et à la sérénité. L’aile invités propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, complétées par des WC séparés, permettant de recevoir famille et invités dans un confort optimal et une parfaite indépendance. Au cOEur de la maison, l’espace de réception séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un vaste salon de plus de 53 m², pensé comme un lieu de partage et de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, donnant accès à deux élégantes terrasses exposées sud et est, véritables invitations à la détente au cOEur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant également la possibilité d’implanter une piscine selon vos envies. Le sous-sol révèle des prestations rares : – une grande cave à vin, – une salle de sport, – ainsi qu’une seconde cave, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires. Côté stationnement, la propriété dispose d’un porche permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, VMC, aspiration centralisée, interphone, alarme et vidéoprotection, garantissant confort, performance énergétique et sécurité. Située dans un environnement résidentiel recherché de Blanquefort, cette propriété conjugue calme, discrétion et proximité des commodités. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Saint-Selve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible de la commune, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Les transports en commun se trouvent juste à côté, ils desservent Talence, Bordeaux, le collège et le Lycée. Vous y trouverez un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 157 m², repose sur un terrain généreux de 1900 m² entièrement clos avec piscine chauffée et sécurisée, une terrasse, un jardin bucolique, traversé par un petit ruisseau pour les amoureux de la nature. Elle est composée de 7 pièces, elle offre 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou les amis. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété représente un espace confortable et fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien. Son agencement intérieur spacieux et ses multiples chambres en font une résidence accueillante et chaleureuse, parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Equipée de panneaux solaires qui génèrent entre 1700 et 2000 € par an, d'une borne de recharge pour les voitures électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.
Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette villa d'architecte des années 80, qui ne demande qu'un coup de jeune. Vous cherchez un bien unique, avec des volumes, et de l'espace pour votre famille. Ce sera cette maison. Croyez moi elle ne vous laissera pas indifférents. Un immense séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine attenante ouverte de 15 m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée vous offre une vraie suite parentale. L'étage avec son grand palier, dessert 3 grandes chambres, avec accès salles d'eau. Enfin un espace supplémentaire de 32 m² vous permettra d'aménager la salle de jeu des enfants ou un second salon cinéma. Le jardin de 1.200 m² vous comblera de possibilités. Quartier résidentiel et familial parfaitement desservi pas les bus. Ne ratez pas cette merveille. Dpe d-180 ges d-40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.520 euros et 4.780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436.144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.
Ici, on n'achète pas seulement une maison ! On change d'espace, de rythme et de confort de vie. Derrière sa façade en pierre, cette propriété rénovée avec soin développe 178 m² habitables, pensés pour accueillir une vie de famille confortable, fluide et chaleureuse, à seulement quelques minutes des commodités et des axes vers libourne et bordeaux. Des volumes qui font la différence dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses espaces : salle à manger de 42 m² véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir famille et amis, salon cosy de 23 m² propice aux moments de détente, une cuisine dinatoire de 23 m², fonctionnelle et conviviale pensée pour le quotidien. Chaque espace communique naturellement, offrant une circulation fluide et une vraie sensation d'ouverture. Une maison pensée pour la vie de famille - rez-de-chaussée : - 2 chambres, dont une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied - étage : - 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau, wc indépendant et buanderie complètent les prestations intérieures. Annexes et potentiel rare - garage de 69 m² : stationnement, stockage ou atelier - combles de 41 m² : potentiel d'aménagement ou espace de rangement - cave de 13 m² : idéale pour le vin ou spiritueux - cellier des surfaces annexes qui ajoutent une vraie valeur d'usage au bien. Un extérieur calme, une maison implantée sur une parcelle close et arborée de 1 546 m² vous offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis gênant. - piscine 4 x 4 m, facile d'entretien - un espace convivial autour d'un brasero - un four à pain - local technique dédié - jardin agréable, propice à la détente et aux moments en famille a noter - maison rénovée en 2003, bien entretenue - un bien de caractère, volumineux, rare sur le secteur localisation saint-denis-de-pile environnement résidentiel calme, accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Prix 431 000 euros hai dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436931ffor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au Teich, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale de 157 m², construite en 1970 et entièrement rénovée avec soin, pensée pour accueillir une grande famille, une activité à domicile ou tout simplement un projet de vie confortable sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'arrivée, on comprend que cette maison a été conçue pour ceux qui veulent de l'espace, de la fonctionnalité et des moments de vie à partager. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, devient naturellement le cœur de la maison : un lieu où l'on imagine les petits-déjeuners en famille, les retours d'école, les repas entre amis et les longues soirées d'été portes ouvertes sur l'extérieur. La maison propose 5 chambres, un vrai atout sur le secteur, permettant de répondre à de nombreux projets de vie : grande famille, famille recomposée, télétravail, chambre d'amis, espace adolescent ou activité indépendante à domicile. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un ensemble terrasse d'environ 55 m², organisé en plusieurs espaces distincts. On y imagine facilement un coin repas, un salon d'extérieur, un espace détente autour de la piscine et un lieu dédié aux jeux ou aux apéritifs d'été. La piscine 6x4 vient parfaire cet espace de vie extérieur, intime et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, tandis que le garage et le stationnement intérieur apportent un confort précieux au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche : - d'une maison familiale au Teich, - d'une maison avec 5 chambres, - d'une maison avec piscine sur le Bassin d'Arcachon, - d'un bien rénové, sans travaux à prévoir, - d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. C'est une maison dans laquelle on peut se projeter tout de suite, une maison faite pour vivre pleinement, recevoir, grandir et profiter du Bassin dans un cadre résidentiel très apprécié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Référence agence : 4743.
Je vous invite à découvrir sans tarder cette maison familiale d'une surface habitable de 220 m², implantée sur une parcelle arborée de 950 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Martignas sur Jalle, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de douche et baignoire, dont l'une bénéficie d'un espace balnéothérapie. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par un cellier, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un environnement calme et préservé. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours; la piscine au sel avec son local technique indépendant, complète harmonieusement l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison propose un cadre de vie confortable où chaque membre de la famille peut bénéficier de son propre espace, tout en favorisant les moments de convivialité. L'emplacement constitue un atout majeur : proximité des écoles, du collège, des transports et des commodités, au sein d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. La proximité du pôle aéronautique de Mérignac renforce également l'attractivité de la commune de Martignas sur Jalle. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 939481.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
