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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Gignac (34150)
244 500 €
-9 %

Maison 5 pièces Gignac (34150)

Sous compromis - secteur proche gignac (34150) - dans un charmant et dynamique village, maison d'environ 116 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, érigée sur une parcelle de 235 m². Les deux niveaux disposent chacun d'une entrée indépendante. La maison se compose d'un espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine séparée équipée (11 m² environ), salon (20 m² environ), d'une pièce aveugle (17 m² environ), d'une salle de bains avec wc, d'un cellier, d'un garage (21 m² environ). L'étage dessert trois chambres, une petite salle d'eau avec wc et comprend un second espace salon (19 m² environ) en mezzanine au dessus du rez-de-chaussée, relié par un bel escalier intérieur en bois. Une dépendance d'environ 13 m² dans le jardin ainsi qu'une terrasse avec strore banne récent complètent ce bien. Poutres, cheminée avec insert conservent le cachet de l'ancien. Isolation des combles réalisée en 2018. Volets bois, menuiseries bois double vitrage, baie vitrée en pvc avec volet roulant électrique, chauffage électrique. Visites et rv possibles en live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau groupement immobilier - votre conseillère indépendante, ghislaine crillon : 06 71 40 37 54 - (réf : 34184) - ei ghislaine crillon rsac no 824 347 827 montpellier - cette annonce vous est proposée par crillon ghislaine - ei - norsac : 824 347 827, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Montpellier, A750/A75
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 500 € (soit 2 108 € / m²)
    -9 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96332
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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