Vente maison de village 5 pièces 135 m² à Génissac (33420) référence 370_31167 / 93135

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Voici cette belle maison de village de 135 m² située à Genissac dans un secteur idéal, proche de tous les commerces et écoles et à seulement 35 minutes de bordeaux et 10 minutes de libourne.
Ce bien est composé d'une entrée de 12 m², une cuisine semi-équipée de 14 m², sur la droite un grand salon / séjour de 40 m². À l'étage, il y a 3 grandes chambres de 12 m² à 22,5 m² et une salle de bain de 5,5 m². Vous avez la possibilité d'amenager les combles de cette maison.
Pour l'exterieur, une magnifique cour sans vis à vis de 23 m² et un garage de 70 m² non attenant viennent compléter la maison. Vous avez la possiblilité de créer une habitation d'une surface de 140 m².
C'est un produit rare sur le marché, à venir visiter sans tarder!
Prix de vente 197000 euros TTC honoraires agence inclus de 3.7% (soit 7000 euros TTC) soit 200000 euros hors honoraires. Contact : Sylvain Conilh, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 135 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,68
Environnement
Quartier : Bordeaux, Libourne, Sainte Emilion
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1945

Les avantages de cette annonce

Terrasse

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 36 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
159
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
40
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.83 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/10/2019 197 000 € -4.83 % 1 459.00 € 1 459.26 €
13/09/2019 207 000 € 1 496.00 € 1 533.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 459.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 135 m² 5 197 000 € 1 459.26 €
a_2000025968402 135 m² 5 197 000 € 0.00 % 1 459.26 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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6 pièces
 
595 650 
Maison à St Emilion
en parfait état, sur parc paysager à quelques pas de toutes les commodités ! Hall d'entrée, cuisine chaleureuse, salle de réception, salon, 7 chambres dont 6 avec salle de bains et wc privatifs, garage, cave à vin et vastes combles aménageables. Terrasse intime couverte ouvrant sur le jardin arboré et cour privée pour le stationnement. Bâtisse du 19ème au style authentique : hauts plafonds, moulures, cheminées avec marbre et bois sculptés, escalier élégant, parquet bois massif. Propriété aux nombreuses possibilités : achat pour famille et / ou exploitation en chambres d'hôtes ou locatif. Potentiel de créer une nouvelle construction avec accès indépendant, soit un terrain à bâtir disponible ! Exploitable de suite, investissement opportun à découvrir avec nos conseillers de Cap Emeraude au 06 71 51 07 80.
360 m²
10 pièces
 
998 000 
Maison à Libourne
à 2min de la place du marché, 11min à pied de la gare, propriété d'exception en pierre de taille, clos de mur implantée sur une parcelle de 700 m². Superbe et authentique maison bourgeoise de 430 m² qui a su conserver toutes ses prestations (7 cheminées, moulures,. ) avec une pointe de modernité. Un hall d'entrée traversant de 24 m², un séjour baignant dans la lumière s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine a été entièrement refaite à neuf, une buanderie, un bureau et le salon de 24 m² complète le Rdc. La totalité du 1er étage a conservé son parquet en chêne, 3 chambres desservent le palier (16,21 et 22 m²), une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain en teck (17 m²) complète le niveau. Le 2ème étage est composé d'une pièce de 55 m² entièrement refaite, à l'heure actuelle exploitée comme salle de sport mais possibilité d'aménager à vos besoins, ainsi que 3 pièces (6,30 et 50 m²) attendent vos projets, les arrivées d'eau sont prés.
430 m²
12 pièces
 
1 385 000 
Maison à St Emilion
Maison en pierre avec Local commercial tous commerces. Enorme potentiel de 270 m² (surface utile) dont 65 m² à rénover avec 75 m² de terrasse jardin. Rénovation récente avec des Prestations de Qualité dans un confort moderne en préservant le cachet de l Ancien. 2 Logements entièrement rénovés et équipés. Le tout sur une parcelle de terrain de 250 m² environ avec accès sur 2 rues. À visiter Rapidement. Prix 1385000Euros FAI. M. Eusébio DA SILVA 06 79 03 12 83 / 05 35 53 55 05poste8350 bordeaux.yvrac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 530365402 - Ville du greffe : RCS LIBOURNE.
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sur une parcelle de 3600 m² cette demeure de prestige du 18ème siècle au calme attend ses nouveaux propriétaires. Proche des commerces, cabinets médicaux etc elle se développe sur 3 niveaux offrant généreusement 326 m² de surface habitable. Au rez de chaussée une belle entrée de marbre et pierres apparentes dessert une spacieuse cuisine contemporaine haut de gamme ainsi qu'une salle de séjour et deux salons (80 m²) vue sur jardin et piscine. Les 2 autres étages abritent 5 belles chambres (de 35 à 18 m²) avec pierres apparentes, parquet d'époque point de Hongrie et 3 vastes salles de bains aux matériaux contemporains de standing Quelques travaux à prévoir : salle à manger, couloir 1er étage, une salle d'eau. Le grand jardin plat à l'arrière de la propriété est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et comprend 2 garages. Piscine chauffée 4 X 8 au sel Lingerie, grande cave, chaufferie, ch.
326 m²
14 pièces
 
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