Vente maison neuve 5 pièces 105 m² à Genas (69740) référence 01481

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La nouvelle résidence Naturéa du Groupe Capelli à Genas est idéalement située entre ville et campagne. À 12 min à l’Est de Lyon, Genas dispose d’excellentes infrastructures dédiées à l’enfance. Prisée par les familles, la commune a obtenu l’exigeant label « Ville amie des enfants. »Situé à 500 m du parc des étangs de Mathan abritant une zone de loisirs entièrement rénovée, le programme Naturéa prend place au sein d’un environnement calme et reposant. À la lisière d’une campagne ouverte sur de vastes champs, savourez la beauté de la nature, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Genas. Si 5 min suffisent pour se rendre au supermarché, 800 m seulement vous séparent des nombreux commerces et restaurants de la commune ! Le programme immobilier Naturéa est composé de maisons et Villas Duplex du 4 au 5 pièces. Livrées « prêtes-à-habiter », les Villas Duplex sont personnalisables grâce à une large gamme de carrelages, faïences, parquets. Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro, la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2020.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 09 juin 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 4
Adresse : 82 rue Jean Jaurès
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 105 m²
Conditions
Mesures fiscales : PTZ+, Pinel
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 1.03 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/06/2019 391 000 € 1.03 % 3 694.50 € 3 723.81 €
13/05/2019 387 000 € -1.02 % 3 691.33 € 3 685.71 €
11/04/2019 391 000 € 1.03 % 3 694.50 € 3 723.81 €
05/02/2019 387 000 € 3 692.60 € 3 685.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 694.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 105 m² 5 391 000 € 3 723.81 €
a_2000025628872 105 m² 5 387 000 € -1.02 % 3 685.71 €
9128 / 10235 103 m² 4 460 000 € 17.65 % 4 466.02 €
ID-834 / 955 95 m² 4 414 000 € 5.88 % 4 357.89 €
ID-285 / 445 92 m² 4 399 900 € 2.28 % 4 346.74 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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d'environ 195 m², achevée en 2011 sur un terrain paysagé de 949 m² comprenant de nombreuses essences différentes (cyprès de Florence, olivier, Erable du Japon). Allée en granite du Sidobre. Espace avec piscine, terrasse en pierres de Bourgogne. L'intérieur se décompose en 2 niveaux comprenant : Cuisine italienne contemporaine entièrement équipée (plan en composite), différents espaces de vie représentant 60 m² environ. Vous profiterez d'une suite parentale avec douche à l'italienne, bureau et dressing. En étage, l'espace nuit comprend 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. Les bonus : Salle de jeux + salle de sport. Côté fonctionnel : l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et poêle haute performance, pré-équipée pour une aspiration centralisée, portail automatique, domotique, fibre. Buanderie et double garage avec porte motorisée. Notre avis : un bien réalisé avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles.
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715 000 
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429 000 
Maison à Chassieu
secteur résidentiel pour cette maison de qualité construite en 1964, elle se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, dégagement nuit, salle d'eau, toilettes, première chambre de 15 m² avec sa salle d'eau, seconde chambre de 21 m² avec placards, possibilité de créer facilement une 3ème chambre, Bureau, Au sous sol on dispose d'un garage de 30 m², une salle de jeux de 26 m², buanderie / chaufferie et une cave. Terrain attenant de 450 m² plein sud avec stationnements, terrasse. TCL, Ramassage scolaire et commerces à pieds.  Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Bien proposé par Bruno Lanfranchi au 06 14 60 89 11 - Gérant - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
110 m²
5 pièces
 
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449 000 
Maison à Meyzieu
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126 m²
6 pièces
 
705 000 
Villa à Pusignan
double salon, 4 chambres, 2 sde, buanderie, cellier, garage, terrain de 950 m² clos et arbore. Piscine 7x4 m. Prestation de qualité. Contact immocenter 06 99 92 48 61 www.agence-immocenter.com.
160 m²
6 pièces
 
neuf
496 800 
Maison neuve à Saint-Bonnet-de-Mure
Les demeures Caladoises vous proposent le projet de votre maison individuelle sur un beau terrain plat hors lotissement à proximité du centre du village. Avec un très bel espace de vie et sa cuisine ouverte, elle se compose de 3 à 4 chambres. Les prestations sont au rendez-vous, pompe à chaleur, plancher chauffant dans la partie jour, volets roulant en aluminium motorisés et connectés, etc. D'autre projet sur mesure peuvent être étudié sous prise de rendez-vous.
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au rez de chaussée appartement d'environ 80 m² composé d'une cuisine, séjour avec cheminée, salon, 2 pièces et une salle d'eau. 1er étage un appartement d'environ 60 m² avec Cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau 2 pièces mansardées dans les combles. Balcon et terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien.
180 m²
10 pièces
 
715 000 
Maison à Chassieu
une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, un dressing, une salle de bains (avec douche), une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, une grande salle de jeuxdanse (30 m²), un garage, une véranda, et un véritable Home-cinema (pièce dédiée de 28 m² traîtée acoustiquement). L'équipement est assuré par un double-vitrage avec volets roulants, climatisation, alarme, store et portail à commmande électrique. Aucun travaux à prévoir. Appelez l'agence et venez visiter !
230 m²
9 pièces
 
414 000 
Maison à Meyzieu
vous bénéficiez d'une belle parcelle arborée de 820 m², proche de tous les commerces, du tramway, du marché, des écoles, du cinéma : le "tout à pied". Rare encore : la maison est de plain-pied avec trois chambres et un grand bureau, un vaste salon-séjour en L et sa cheminée, donnant accès à la terrasse au sud, avec store électrique, une cuisine séparée et son cellier - buanderie, pouvant s'ouvrir sur le séjour. Dans la partie nuit, on retrouve les trois chambres, le bureau, la salle d'eau avec une grande douche. En annexes, et de plain-pied toujours, un garage + un atelier et le plus : une cave en sous-sol. Cette maison, très bien située, est saine et bien équipée (volets automatisés, portail automatique, climatisation réversible dans le salon, toiture et isolation des combles refaits, survitrage. ). Il ne vous reste plus qu'à la rafraîchir à votre goût et vous aurez tout le loisir d'assouvir vos réelles envies. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complément.
120 m²
6 pièces
 
398 000 
Maison à Chassieu
venez découvrir cette maison de 118 m² prête à emménager sur un terrain de 230 m² nécessitant peu d'entretien ! Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce à vivre et cuisine ouverte meublée vous séduisent dès votre arrivée ! - Une pièce (pour bureau ou salle de jeux. ), - Une buanderie et un WC 1er étage coté nuit : -Quatre chambres dont deux avec un grand placard, -Une salle de bains baignoire et douche, et un WC indépendant. Coté jardin : une terrasse pour vos repas dété ! Un garage et deux places de parking complètent votre futur cocon. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite Ensemble nous réussirons votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé GALLAND 06 58 05 62 22 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRAN.
118 m²
5 pièces
 
760 000 
Maison à Saint-Bonnet-de-Mure
véritable coup de cœur pour cette bâtisse du début des années 1900 qui allie subtilement le charme de la pierre et de l'ancien avec une rénovation contemporaine et de belles prestations. Proche de toutes commodités et écoles, à 5 MNS à pied du centre-ville, elle se situe à 30 MNS de Lyon et moins de 10 MNS de l’aéroport de St Exupéry. Je vous propose cette maison de caractère de 276 m² environ composée de 12 pièces offrant de beaux volumes, dont 6 chambres voire plus, d’une salle de musique, d’une salle de billard, d’une cuisine aménagée contemporaine, l’ensemble sur trois niveaux dont l’un totalement autonome de la maison principale avec chambre et salle d’eau indépendante. Des sols en carreaux de ciment, des murs et plafonds rénovés, des ouvertures type atelier ainsi qu’une magnifique cave voutée sauront vous séduire. Un atout supplémentaire sur ce secteur : aménagement possible pour profession libérale ou indépendante. Enfin, un magnifique espace extérieur sur 1500 m² environ arboré et « piscinable » entoure la maison et vous offre un atout indéniable afin de profiter des beaux jours au calme et en toute confidentialité. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile MARCHAND (ID 16054), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 531688653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
276 m²
12 pièces
 
305 000 
Maison à Pusignan
LIONROSE vous propose cette ancienne maison avec un charme indéniable. Vous trouverez au rdc une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine américaine aménagée, un espace salon, une salle de bain et un cellier, puis à l'étage 3 belles chambres et un bureau en mezzanine. Une toiture refaite en 2012. Travaux à prévoir. Vous saurez apprécier sa cour sans vis à vis et sa grange ou l'on peut laisser libre court à son imagination. Alors n'hésitez plus et contactez nous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
120 m²
5 pièces
 
neuf
513 960 
Maison neuve à Meyzieu
venez découvrir ce projet de construction situé sur un terrain de 723 m² entièrement viabilisé. Cette maison à étage de type 3 volumes présentant une surface habitable de 134 m² est composée de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bains, 2 WC indépendants et un garage d'environ 28 m². De belles prestations sont prévues pour ce projet. Tous nos projets sont personnalisables selon vos souhaits.
126 m²
5 pièces
 
exclusif
1 016 000 
Maison à Meyzieu
proche du village et des transports, cette maison familiale de 1998, rénovée en 2008, dispose de 297 m² sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour-salle à manger-salon ouvrant sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante, d'une cuisine d'été et son barbecue, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent 4 chambres dont la chambre parentale et son dressing, une suite avec salle de bains et 1 salle de bains. Un garage double et une buanderie sont attenants à la maison ainsi qu'une salle de fête au sous-sol. Une maison de gardien avec cuisine, salon, 2 chambres et une salle d'eau, parfaite pour recevoir amis et famille, complète ce bien. Le terrain de 1700 m² est paysagé et dispose d'une piscine à débordement avec cascade et d'un pool house. Cette maison au calme, est située à 15 minutes de l'aéroport St Exupéry et des pôles économiques de l'est Lyonnais.
297 m²
6 pièces
 
exclusif
948 000 
Maison à Meyzieu
le grand large, Club avironJe vous propose un ensemble immobilier composé : R + R1D'une maison de 120 m² environ + VÉRANDA 30 m² environ composé d'une très grand salle de séjour avec cheminée, un GARAGE double de 30 m² environ + ATELIER + CAVE 14 m² environ + TERRAIN DE 819 m² environ + grenier. Très bien arboré. Pour un investisseur, cette maison peut être louée et dégager des revenues fonciersEt surtout de 8 studios de 239 m² environ construit en 2012 équipé chacun de coin cuisine, salle de bain et d'un compteur électrique indépendant. Ceci permet de dégager des revenues fonciers important en tant Que LMNP. Ces studios sont loués intégralement, le tout implanté sur un terrain clos et arboré. Rapport locatif très intéressant. DOUBLE VITRAGEPhotovoltaïque qui rapporte 2000 E PAR ANPlusieurs possibilités s’offrent à vous soit un investissement, ou bien une résidence principale de caractère. Je vous laisse le soin de me contacter pour étudier ce dossier d'une très grande rentabilité et rendement. PLAN SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adnan SAFAR (ID 33455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 392743381. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
400 m²
11 pièces
 
exclusif
375 000 
Maison à Meyzieu
sur une belle parcelle arborée de 1000 m² piscinable, gros potentiel pour cette maison de plain pied de type 5 à rénover, d'une surface habitable d'environ 107 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Véranda (13 m²) et dépendances (7 m²). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur les 4 dernières photos. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez David au 06 51 81 42 93.
107 m²
5 pièces
 
429 000 
Maison à Chassieu
secteur résidentiel pour cette maison de qualité construite en 1964, elle se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, dégagement nuit, salle d'eau, toilettes, première chambre de 15 m² avec sa salle d'eau, seconde chambre de 21 m² avec placards, possibilité de créer facilement une 3ème chambre, Bureau, Au sous sol on dispose d'un garage de 30 m², une salle de jeux de 26 m², buanderie / chaufferie et une cave. Terrain attenant de 450 m² plein sud avec stationnements, terrasse. TCL, Ramassage scolaire et commerces à pieds.  Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Bien proposé par Bruno Lanfranchi au 06 14 60 89 11 - Gérant - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
110 m²
5 pièces
 
neuf
391 000 
Maison neuve à Genas
Genas dispose d’excellentes infrastructures dédiées à l’enfance. Prisée par les familles, la commune a obtenu l’exigeant label « Ville amie des enfants. »Situé à 500 m du parc des étangs de Mathan abritant une zone de loisirs entièrement rénovée, le programme Naturéa prend place au sein d’un environnement calme et reposant. À la lisière d’une campagne ouverte sur de vastes champs, savourez la beauté de la nature, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Genas. Si 5 min suffisent pour se rendre au supermarché, 800 m seulement vous séparent des nombreux commerces et restaurants de la commune ! Le programme immobilier Naturéa est composé de maisons et Villas Duplex du 4 au 5 pièces. Livrées « prêtes-à-habiter », les Villas Duplex sont personnalisables grâce à une large gamme de carrelages, faïences, parquets. Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro, la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2020.
105 m²
5 pièces
 
exclusif
459 000 
Maison à Meyzieu
un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 pièces d'eau, 2 WC, un Grand garage recevant 3 véhicules. Le confort est assuré par un chauffage performant et des huisseries récentes double-vitrées. Le terrain arboré de 771 m² abrite une piscine chauffée (8 x 4 m). Une très belle terrasse couverte de 33 m² assure la continuité du séjour pour profiter pleinement des extérieurs. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui réunit le calme d'un secteur résidentiel et la proximité du centre-ville. (mentions légales : honoraires à la charge du vendeur) Appelez l'agence et venez visiter !
172 m²
6 pièces
 
398 000 
Maison à Meyzieu
WC, cellier, salle d'eau, garage à l'étage : 5 chambres dont une en suite parentale avec bureau et salle d'eau privative avec WC, salle d'eau, WC. Climatisation reversible.
115 m²
6 pièces
 
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