Vente maison 5 pièces 140 m² Gahard (35490)

312 000 €

-14.29 %

Maison 5 pièces Gahard (35490)

Iad france - amyra duret (06 36 12 21 52) vous propose : a seulement 15 mins de rennes et 5 mins de sens-de-bretagne, cette bâtisse à rénover pourra accueillir vos projets de maison de famille ou encore projets maraichers, agricoles et hippique grâce à la possibilité de louer les terres adjacentes. Au rdc, vous trouverez une véranda, un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier. À l'étage, un grand grenier aménageable permettant de créer des chambres et salles de bain. Les bonus : 2 dépendances, un hangar, garage, puits, cour goudronnée, potager, pré, portail électrique, le tout sur un terrain de 3270 m² environ. Les atouts : possibilité de louer des terres agricoles autour du bien, maison entièrement raccordée à l'eau du puits (également à l'eau de ville si besoin), tous commerces et commodités à 5 mins, école à 3 mins, faible taxe foncière. * contactez-moi pour une visite * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amyra duret ei (id 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.