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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Fourcès (32250)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Fourcès (32250)
225 000 €
-7 %

Maison 5 pièces Fourcès (32250)

Au centre d'un village gersois actif et renomme a deux pas de la tour de l'horloge de ce castelnau gersois très animé, belle maison ancienne sur 2 niveaux au-dessus des couverts du village. Ouverte sur 3 côtés cette maison lumineuse et élegante se compose : - au rez de chaussée, une belle entrée dallée; à l'arrière grande cave très pratique avec la chaudière au fioul, le chauffe-eau et de nombreux rangements. Wc séparé. - au 1er étage, un grand palier, salon spacieux et lumineux avec fenêtres sur 2 côtés, cheminée ancienne fonctionnelle (feu ouvert). À l'arrière, grande cuisine / salle à manger avec cheminée (insert). La cuisine est entièrement équipée avec ilôt central, rangements hauts et bas, piano au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle. Wc séparé et salle de bain / buanderie complètent cet étage. - au 2ème étage, palier, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très grande chambre parentale à l'arrière et 2 autres chambres communiquantes donnant sur la place. La maison est en très bon état général et peut être habitée immédiatement puisque tout le mobilier fait partie de la vente. Beaux meubles anciens. S'il n'y a pas de jardin, les couverts offrent la possibilité de profiter des belles soirées de printemps et d'été. À noter : un ascenseur pourrait facilement être installé en cas de besoin sans modifier la structure de la maison ni le bel escalier existant. En plein centre du village à proximité des activités nombreuses se déroulant sur place d'avril à novembre, restaurant, épicerie, galerie d'art et autres. Village très touristique. Excellent investissement locatif comme gîte pour 6 / 8 personnes. Entièrement équipé et prêt à être loué. Pour toute information complementaire ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au : 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare
Etat
  • Construit en 1500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 580 et 4 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 184 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-18 800 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 22 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12011205283
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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