Vente Maison Arbas 240 m² : Maison/Villa 6 pièces ref. 6413914


313 000  Acheter à partir de 1 090 € / mois *
  • icon-room
    6 pièce(s)
  • icon-bed
    3 chambre(s)
  • icon-bath
    2 sdb
  • icon-surface
    240 m²
  • icon-terrain
    900 m²

Description du bien Mise à jour du bien : 06/06/2018

Maison/Villa 6 pièces

Dans la vallée verdoyante de l'Arbas, au cœur du Pays de l'ours, dans un village typiquement pyrénéen, charmante ferme de 230 m² habitable, entièrement rénovée avec beaucoup de goût sur un terrain de 900 m² avec vue magnifique sur les montagnes. Cette ancienne ferme tout en pierre construite en 1850 a été entièrement rénovée avec savoir-faire, elle est composée au rez de chaussée, d'un salon de 23 m² avec insert, d'une salle à manger de 24 m² avec pôele et four à pain, d'une cuisine de 13.50 m² entièrement équipée, d'une salle de bain de 7.50 m², d'un wc. Idéal pour l'été, une deuxième cuisine entièrement équipée de 20 m² et complètement indépendante a été installée en rez de chaussée. L'étage en duplex se compose d'une grande chambre de 18.50 m² avec une salle de bain privative et une mezzanine de 15 m², un salon de 40 m² particulièrement lumineux avec une mezzanine de 25 m² et de deux autres chambres de 16 m² chacune, dont une bénéficie d'une salle de bain privative de 4 m² avec wc et un accès à une terrasse de 5 m². Cette maison possède de beaux volumes, toutes les poutres sont apparentes et la plupart des murs en pierre sont rejointoyés à la chaux. Les sols sont recouverts de grès Céram excepté dans les chambres où les sols sont parquetés. Le chauffage central et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une chaudière à fioul. Toutes les huisseries sont en pvc et en double vitrage. La toiture est en bon état et bien isolé. Cette maison peut facilement être convertie en plusieurs habitations car il existe différentes entrées indépendantes. Face à l'habitation, un grand garage de 40 m² peut accueillir deux voitures. Le jardin de 900 m² parfaitement clôt et arboré bénéficie d'une bonne exposition et d'une très jolie vue sur les montagnes. Idéalement située, au calme, dans un site exceptionnel, cette maison sans travaux à prévoir, ATTENDS VOTRE VISITE ! 300.000 € €FAI.

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Détail du bien

Environnement

  • Vue : Dégagée
  • Orientation : sud,est

Descriptif

  • Nb. de WC : 3
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Terrasse
  • Nbre. d'étages : 2
  • WC séparés
  • Nbre. de chambres : 3
  • Nb. de pièces : 6

Equipement

  • Cheminée
  • Chauffage : individuel fuel radiateur

Autres

  • Nb Boxes : 1

Etat

  • Année de construction : 1850

Conditions

  • Honoraires à charge de : vendeur

Superficies

  • Superficie terrain : 900 m²
  • Surface habitable : 240 m²

Détail des pièces

Pièce Nombre Surface Description
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Salle a manger 1 24 -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 2 - -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -

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AURIGNAC IMMO
  • Traverse du Foirail - 31420 Aurignac
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